서울남부지법 2025타경7738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-23 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-05-08 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8329만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.03㎡ (8.8평)

건물면적

49.08㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5400만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

개봉로17다길

건물 · 대지권

건물

49.08㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 308-3 · 29.03㎡ (8.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 서울한영대학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 오류동역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층건 내 제3층 제303호로서 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지적도상 북동측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 일반철도(저촉), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17다길 75, 제3층 제303호 (개봉동, 스타빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

은OOOO

임차인

송OO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

중OO OOO (OOO OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 구로구 개봉로17다길 75, 제3층 제303호 (개봉동, 스타빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택-10세대) 1층 136.12㎡ (연면적제외) 1층 14.84㎡ 2층 166.73㎡ 3층 166.73㎡ 4층 124.63㎡ 5층 111.07㎡ 옥탑1층 21.32㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 49.08㎡

주변

학군

• 259m · 서울한영대학교 · 대학교
• 514m · 경인중학교 · 중학교
• 658m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 768m · 개웅중학교 · 중학교
• 830m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 892m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 908m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1152m · 고척중학교 · 중학교
• 1192m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1235m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1250m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1254m · 개봉중학교 · 중학교

버스

• 44m · 정도주택 · 구로12
• 74m · 크로바마트 · 구로12
• 154m · 동부에이스 · 구로07
• 166m · 에덴맨션 · 구로12
• 200m · 신세기아파트 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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