서울남부지법 2025타경8250-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-24 · 경매접수
2. 25-02-05 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.95㎡ (7.5평)

건물면적

37.73㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2900만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

오리로11길

건물 · 대지권

건물

37.73㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오류동 358 · 24.95㎡ (7.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오남중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층, 지상 6층 건내 제4층 제401호로서, (사용승인일 2020.09.16) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 개별난방설비 및 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지 대비 평탄한 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제106동 제3층 제301호 (오류동, 다원리치타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

홍OO

지상권자

한OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제106동 제3층 제301호 (오류동, 다원리치타운) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 지1 276.54㎡ 1층 16.12㎡ 2층 128.32㎡ 3층 128.32㎡ 4층 128.32㎡ 5층 128.32㎡ 6층 130.5㎡ 철근콘크리트구조 37.73㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 463m · 성공회대학교 · 대학교
• 514m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 668m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 688m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 734m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 759m · 천왕중학교 · 중학교
• 815m · 서울천왕초등학교 · 초등학교
• 864m · 유한대학교 · 대학교
• 879m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 970m · 우신중고등학교
• 991m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1029m · 항동중학교 · 중학교

버스

• 160m · 서해그랑블아파트.금강수목원아파트후문 · 구로07
• 181m · 퀸즈빌 · 27, 56-1, 56-2
• 183m · 별장쉐르빌앞 · 27시흥, 56-1부천, 56-2부천, 660, 6615, 8661
• 215m · 별장쉐르빌앞 · 27, 56-1, 56-2
• 226m · 퀸즈빌 · 27시흥, 56-1부천, 56-2부천, 660, 6615, 8661

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다