서울남부지법 2025타경8852-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-25 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2851만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.05㎡ (6.7평)

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

토지면적

22.05㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1285만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

개봉로11나길

건물 · 대지권

건물

29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 341-16 · 제2종일반주거지역 · 22.05㎡ (6.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""서울개웅초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 평지인 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 341-16 도담베스트빌 제3층 제301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

고OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 구로구 개봉동 341-16 도담베스트빌 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 14.92㎡ 2층 80.74㎡ 3층 80.74㎡ 4층 79.3㎡ 5층 76.64㎡ 옥탑층 11.48㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 232m · 개웅중학교 · 중학교
• 234m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 696m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 837m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1017m · 경인중학교 · 중학교
• 1063m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1121m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1221m · 광명북중학교 · 중학교
• 1246m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1287m · 광명북고등학교

버스

• 103m · 거성슈퍼 · 구로12
• 117m · 개웅어린이공원 · 구로12
• 123m · 대림그린빌라 · 구로12
• 181m · 삼성그린빌라 · 구로12
• 186m · 거성아파트 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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