경매 · 다세대주택
서울남부지법 2025타경8939-1
서울특별시 구로구 개봉동 357-8 로얄파크뷰 제5층 제501호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 구로구 개봉동 357-8 로얄파크뷰 제5층 제501호
- 감정가
- 3억 1300만
- 최저가
- 2억 32만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 29.02㎡ (8.8평) · 토지 21.35㎡ (6.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 32만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.35㎡ (6.5평)
- 건물면적
- 29.02㎡ (8.8평)
- 토지면적
- 21.35㎡ (6.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2003만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5500만
- 담당계
- 4계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 개봉로5길
건물 · 대지권
- 건물
- 29.02㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 개봉동 357-8 · 제2종일반주거지역 · 21.35㎡ (6.5평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 금OO
- 소유자
- 금OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 '개웅중학교' 님동측 인근에 위치하며 주위에 다세대주택, 다가구 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 북측으로 세로에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철역(광명사거리역 7호선)이 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 5층 제 501호(사용승인:2021.05.28.)로서, 외벽: 치장벽돌붙임 등 마감 창호: 하이샷시 이중창호 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장방형 토지로 인접토지와 등고 평탄하고 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북측으로 세로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 교육환경보호구역(남부교튝청에 반드시 확인요망), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계미상임. 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-05 | sd | 2026.03.06 송달간주 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.06 송달간주 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.05 폐문부재 |
| 26-02-26 | mg | |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.03 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.05 폐문부재 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.13 송달간주 |
| 26-02-05 | sd | 2026.02.11 폐문부재 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.15 도달 |
| 25-04-17 | sd | 2025.04.25 도달 |
| 25-03-26 | sd | 2025.03.27 도달 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.13 폐문부재 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 357-8 로얄파크뷰 제5층 제501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 조OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 금OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-21 · 서울특별시 구로구 개봉동 357-8 로얄파크뷰 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 8.37㎡ 2층 88.64㎡ 3층 88.64㎡ 4층 88.64㎡ 5층 84.13㎡ 6층 79.5㎡ 철근콘크리트구조 29.02㎡
주변
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요약
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등기부현황
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