서울남부지법 2025타경8991-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

고척로18길

건물 · 대지권

건물

29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

개봉동 70-18 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선(오류동역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2021.10.01) 외벽 : 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.(후면 ""내부구조도""참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기, 기계식주차장 설비, CCTV 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 북동측으로 노폭 약4M 내외의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) <건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 70-18 비케이힐타운 제5층 제501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

주택임차권자

노OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 구로구 개봉동 70-18 비케이힐타운 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지2층 482.41㎡ 지1층 170.35㎡ 1층 300.13㎡ 2층 399.89㎡ 3층 399.89㎡ 4층 399.89㎡ 5층 399.89㎡ 6층 399.89㎡ 7층 399.89㎡ 8층 399.89㎡ 9층 399.89㎡ 10층 399.89㎡ 옥탑1층 23.97㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 343m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울한영대학교 · 대학교
• 649m · 개봉중학교 · 중학교
• 722m · 경인중학교 · 중학교
• 727m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1022m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1071m · 오류중학교 · 중학교
• 1127m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1163m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1177m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1205m · 양천고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 오류1동주민센터.오류문화센터 · 10, 160, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640B, 75, 83, 88, N16
• 171m · 굴다리.호반써밋개봉아파트 · 구로02
• 218m · 오류1동주민센터.오류문화센터 · 10, 160, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640A, 75, 83, 88, N16, 구로08
• 262m · 개봉소공원.호반써밋개봉아파트 · 구로02
• 280m · 개봉1동사거리.호반써밋개봉 · 388김포, 5012, 643, 651, 652, 653, 6614, 662, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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