서울남부지법 2025타경9095-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-13 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.57㎡ (5.3평)

건물면적

25.91㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

가마산로22길

건물 · 대지권

건물

25.91㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구로동 429-101 · 제2종일반주거지역 · 17.57㎡ (5.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구로구청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 공공기관 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2, 7호선 ""대림역"", 지하철7호선 ""남구로역"" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 건으로 외벽 : 석재치장 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 소방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 완경사지로 ""도시형생활주택(단지형다세대)"" 의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭 약 5~6m 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-11)(7층이하), 국지도로(2014-12-11)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-12-11)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-12-11)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02- 524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 429-101 하우스디1차 제4층 제404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 구로구 구로동 429-101 하우스디1차 제4층 제404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 211.93㎡ 1층 17.81㎡ 2층 127.82㎡ 3층 127.82㎡ 4층 127.82㎡ 5층 127.82㎡ 6층 127.82㎡ 옥탑1층 17.07㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.91㎡

주변

학군

• 258m · 구로중학교 · 중학교
• 401m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 427m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 497m · 영림중학교 · 중학교
• 573m · 구로고등학교 · 고등학교
• 656m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 760m · 영서중학교 · 중학교
• 832m · 영남중학교 · 중학교
• 856m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1022m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서울신영초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 구로구청 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 125m · 구로구청 · 5619, 5626, 6411, 6512, 6613, 8641, 구로10, 구로11
• 158m · 구로구청 · 구로09, 구로13
• 201m · 구로중학교 · 6511, 654, 구로09
• 205m · 구로고대병원후문 · 구로10, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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