서울남부지법 2025타경9190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 배당요구종기
4. 26-01-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.35㎡ (3.7평)

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

토지면적

12.35㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

3090만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1300만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

구로중앙로28길

건물 · 대지권

건물

29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구로동 109-1 · 제3종일반주거지역 · 12.35㎡ (3.7평)

호

14층

당사자

채권자

손OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""서울신구로초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상14층 중 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2020-7-1) 외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(방2, 거실겸주방, 욕실, 보일러실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 광대로 및 남서측으로 소로의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 109-1 태형팰리스 제101동 제3층 제302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO

근저당권자

전OO

기타

손OOO OOO OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

손OO

주택임차권자

손OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 서울특별시 구로구 구로동 109-1 태형팰리스 제101동 제3층 제302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔)-도시형생활주택(단지형다세대주택)-제1종근린생활시설(소매점) 지3층 23.73㎡ 지2층 23.73㎡ 지1층 23.73㎡ 1층 152.17㎡ 2층 117.88㎡ 3층 156.28㎡ 4층 156.28㎡ 5층 156.28㎡ 6층 156.28㎡ 7층 156.28㎡ 8층 156.28㎡ 9층 156.28㎡ 10층 156.28㎡ 11층 146.2㎡ 12층 146.2㎡ 13층 146.2㎡ 14층 146.2㎡ 옥탑1층 17.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.98㎡

주변

학군

• 81m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 194m · 구로고등학교 · 고등학교
• 305m · 영림중학교 · 중학교
• 375m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 625m · 구로중학교 · 중학교
• 656m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 670m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 716m · 영남중학교 · 중학교
• 1107m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1110m · 이샘피아노

버스

• 91m · 구로보건소 · 6511, 6613, 구로09
• 206m · 항아리 · 구로09
• 206m · 구로보건소.금호새솔아파트 · 영등포09
• 237m · 구로도서관.대성스카이렉스 · 5619, 6411, 6511, 6613, 8641, N51
• 246m · 구로고.구로도서관 · 구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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