서울남부지법 2025타경9507-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-09 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2656만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3400만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

구로중앙로28길

건물 · 대지권

건물

29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구로동 109-1 · 제3종일반주거지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""서울신구로초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 8층 802호 건으로서, 외벽: 치장 석재 마감 창호: 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설, 도시형생활주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건과 접한 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 109-1 태형팰리스 제102동 제8층 제802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

구OO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 구로구 구로동 109-1 태형팰리스 제102동 제8층 제802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔)-도시형생활주택(단지형다세대주택)-제1종근린생활시설(소매점) 지3층 979.15㎡ 지2층 1051.29㎡ 지1층 1063.44㎡ 1층 102.27㎡ 2층 156.28㎡ 3층 156.28㎡ 4층 156.28㎡ 5층 156.28㎡ 6층 156.28㎡ 7층 156.28㎡ 8층 156.28㎡ 9층 156.28㎡ 10층 156.28㎡ 11층 146.2㎡ 12층 146.2㎡ 13층 146.2㎡ 14층 146.2㎡ 옥탑1층 17.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.98㎡

주변

학군

• 81m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 194m · 구로고등학교 · 고등학교
• 305m · 영림중학교 · 중학교
• 375m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 625m · 구로중학교 · 중학교
• 656m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 670m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 716m · 영남중학교 · 중학교
• 1107m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1110m · 이샘피아노

버스

• 91m · 구로보건소 · 6511, 6613, 구로09
• 206m · 항아리 · 구로09
• 206m · 구로보건소.금호새솔아파트 · 영등포09
• 237m · 구로도서관.대성스카이렉스 · 5619, 6411, 6511, 6613, 8641, N51
• 246m · 구로고.구로도서관 · 구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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