서울남부지법 2025타경9973-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8960만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.73㎡ (10.5평)

건물면적

58.72㎡ (17.8평)

토지면적

34.73㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1896만 (최저가의 10%)

청구금액

9582만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

오리로7길

건물 · 대지권

건물

58.72㎡ (17.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

오류동 217-80 · 제2종일반주거지역 · 34.73㎡ (10.5평)

호

4층

당사자

채권자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ‘오남중학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 '천왕역' 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평스라브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2001.11.29) 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 217-80 우덕맨션 제2층 제202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

고OO

임차인

임OO

채권자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 서울특별시 구로구 오류동 217-80 우덕맨션 제2층 제202호 · 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평스라브지붕 4층다세대주택(9세대) 지층120.15㎡ 1층135.27㎡(주차장15.12, 주택120.15) 2층128.00㎡ 3층128.00㎡ 4층126.24㎡ 옥탑17.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트조벽식조 58.72㎡

주변

학군

• 377m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 410m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 464m · 천왕중학교 · 중학교
• 544m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울천왕초등학교 · 초등학교
• 937m · 성공회대학교 · 대학교
• 942m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 1161m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 1199m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 1230m · 우신중고등학교
• 1236m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1316m · 개웅중학교 · 중학교

버스

• 173m · 오남중학교 · 27, 56-1, 56-2, 6615, 6640B, 8661, 구로07, 구로14
• 183m · 천왕역2번출구 · 27, 56-1, 6615, 6640B, 8661, 구로04, 구로14, 구로15
• 188m · 천왕이펜하우스2단지 · 6640A, 구로14, 구로15
• 214m · 천왕역 · 구로04
• 214m · 오남중학교.삼미주택 · 6640A, 구로07, 구로14, 구로15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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