서울남부지법 2025타경9981-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-13 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.22㎡ (7.3평)

건물면적

39.69㎡ (12.0평)

토지면적

24.22㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2008만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

서해안로

건물 · 대지권

건물

39.69㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오류동 289-3 · 제2종일반주거지역 · 24.22㎡ (7.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오남중학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 지하철 7호선 천왕역 등이 소재하여 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층, 지상6층 건내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2019. 7. 5) 외 벽 : 치장벽돌 및 외장석재 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감(탐문에 의함) 창 호 : PVC 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비, 스크링클러 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체 지면 평탄한 부정형의 토지이며, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 왕복6차선 도로, 북측과 서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2014-06-05)(7층이하), 대로2류(폭 30m～35m)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지 관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 289-3 보네르캐슬 제101동 제2층 제201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 구로구 오류동 289-3 보네르캐슬 제101동 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 지1층 109.3275㎡ 1층 17.85㎡ 2층 107.59㎡ 3층 107.59㎡ 4층 107.59㎡ 5층 107.59㎡ 6층 107.59㎡ 옥탑1층 17.85㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.69㎡

주변

학군

• 515m · 성공회대학교 · 대학교
• 549m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 616m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 679m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 726m · 천왕중학교 · 중학교
• 740m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 791m · 서울천왕초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 917m · 유한대학교 · 대학교
• 944m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 976m · 우신중고등학교
• 1083m · 항동중학교 · 중학교

버스

• 125m · 퀸즈빌 · 27, 56-1, 56-2
• 128m · 별장쉐르빌앞 · 27시흥, 56-1부천, 56-2부천, 660, 6615, 8661
• 154m · 서해그랑블아파트.금강수목원아파트후문 · 구로07
• 160m · 별장쉐르빌앞 · 27, 56-1, 56-2
• 170m · 퀸즈빌 · 27시흥, 56-1부천, 56-2부천, 660, 6615, 8661

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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