서울남부지법 2025타경10153-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.40㎡ (4.7평)

건물면적

23.27㎡ (7.0평)

토지면적

15.40㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1808만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

오리로11길

건물 · 대지권

건물

23.27㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오류동 358 · 15.40㎡ (4.7평)

호

6층

당사자

채권자

정OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""지구촌학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 '천왕역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 6층건내 제4층 제402호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, ""도시형생활주택(단지형다세대주택)"" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)등기사항전부증명서상 표제부 대지권의 표시 표시번호2의 등기원인 및 기타사항란에 '별도등기 있음 1토지(을구 1번 구분지상권설정등기) 2020년9월28일 등기' 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 358 다원리치타운 제102동 제4층 제402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

노OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

정OO

주택임차권자

정OO

지상권자

한OOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 구로구 오류동 358 다원리치타운 제102동 제4층 제402호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 지1 264.9㎡ 1층 13.16㎡ 2층 129㎡ 3층 129㎡ 4층 129㎡ 5층 129㎡ 6층 129.22㎡ 철근콘크리트구조 23.27㎡

주변

학군

• 463m · 성공회대학교 · 대학교
• 514m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 668m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 688m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 734m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 759m · 천왕중학교 · 중학교
• 815m · 서울천왕초등학교 · 초등학교
• 864m · 유한대학교 · 대학교
• 879m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 970m · 우신중고등학교
• 991m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1029m · 항동중학교 · 중학교

버스

• 160m · 서해그랑블아파트.금강수목원아파트후문 · 구로07
• 181m · 퀸즈빌 · 27, 56-1, 56-2
• 183m · 별장쉐르빌앞 · 27시흥, 56-1부천, 56-2부천, 660, 6615, 8661
• 215m · 별장쉐르빌앞 · 27, 56-1, 56-2
• 226m · 퀸즈빌 · 27시흥, 56-1부천, 56-2부천, 660, 6615, 8661

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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