서울남부지법 2025타경10223-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.65㎡ (7.2평)

건물면적

32.41㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2800만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

오리로13가길

건물 · 대지권

건물

32.41㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오류동 242-1 · 제2종일반주거지역 · 23.65㎡ (7.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오남중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건 내 제비동 제2층 제202호로서, (사용승인일:2020.03.17) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임(폐문 부재로 내부확인은 못함).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(5): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 242-1 건영포레스트빌 제비동 제2층 제202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

한OO

주택임차권자

노OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 구로구 오류동 242-1 건영포레스트빌 제비동 제2층 제202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 (단지형다세대주택) 1층 13.16㎡ 2층 170.77㎡ 3층 170.77㎡ 4층 170.77㎡ 5층 134.13㎡ 옥탑1층 19.58㎡ 다락(연면적제외) 철근콘크리트구조 32.41㎡

주변

학군

• 433m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 507m · 성공회대학교 · 대학교
• 551m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 654m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 701m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 709m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 767m · 우신중고등학교
• 905m · 천왕중학교 · 중학교
• 907m · 유한대학교 · 대학교
• 942m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 985m · 서울천왕초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 서해그랑블아파트.금강수목원아파트후문 · 구로07
• 128m · 금강수목원아파트정문.동도아트빌 · 구로07
• 162m · 동부그린아파트 · 구로07
• 168m · 금강수목원아파트정문 · 구로07, 구로14
• 235m · 퀸즈빌 · 27, 56-1, 56-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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