서울남부지법 2025타경10261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.25㎡ (1.6평)

건물면적

29.85㎡ (9.0평)

토지면적

5.25㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

1184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

가마산로

건물 · 대지권

건물

29.85㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구로동 98-4 · 일반상업지역 · 5.25㎡ (1.6평)

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구로중학교"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 상업지대로서 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 2호선 ""대림역"" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상19층 내 제9층 제911호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 98-4 대림역와이즈플레이스 제9층 제911호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

BOOOOOOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 구로구 구로동 98-4 대림역와이즈플레이스 제9층 제911호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 19층 공동주택 및 업무시설(오피스텔 및 근린생활시설) 지하4층 778.933㎡ 지하3층 1282.773㎡ 지하2층 1094.381㎡ 지하1층 1118.299㎡ 1층 866.654㎡ 2층 924.048㎡ 3층 888.232㎡ 4층 774.002㎡ 5층 774.002㎡ 6층 774.002㎡ 7층 774.002㎡ 8층 774.002㎡ 9층 774.002㎡ 10층 774.002㎡ 11층 774.002㎡ 12층 774.002㎡ 13층 774.002㎡ 14층 682.947㎡ 15층 682.947㎡ 16층 682.947㎡ 17층 682.947㎡ 18층 682.947㎡ 19층 439.259㎡ 옥탑1층 111.909㎡(연면적제외) 옥탑2층 38.153㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.847㎡

주변

학군

• 139m · 구로중학교 · 중학교
• 215m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 225m · 영림중학교 · 중학교
• 330m · 구로고등학교 · 고등학교
• 413m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 442m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 546m · 영남중학교 · 중학교
• 728m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 801m · 영서중학교 · 중학교
• 899m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 901m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 945m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 23m · 구로구청 · 6003
• 64m · 국민은행.구로구민회관.구로아트밸리 · 구로10, 구로11
• 71m · 강서수도사업소.민원센터 · 구로09
• 82m · 구로구민회관 · 구로09
• 124m · 구로구청 · 구로09, 구로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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