서울남부지법 2025타경10327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 909만 (51%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

49.90㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1090만 (최저가의 10%)

청구금액

8899만

담당계

9계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

가리봉동 133-24 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

곽OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 ‘가리봉동 주민센터’ 남동측에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 직선거리 약 800M에 서울지하철 1호선 및 7호선 (가산디지털단지역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남서측으로 노폭 약 1~2미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지는 지상에 소유자 미상의 단독주택(약 15.6㎡) 및 화장실(추정)(약 1.44㎡)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 가리봉동 133-24 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

이 사건 토지 상에는 단층 건물이 존재하고 있음. 건물은 낡고 허름한 모습에 대문에는 자물통이 잠겨 있어서

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

곽OO

소유자

곽OOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 서울특별시 구로구 가리봉동 133-24 · 49.9㎡
• 26-10-20 · 서울특별시 구로구 가리봉동 133-24 · 49.9㎡

주변

학군

• 383m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 565m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 797m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 864m · 영서중학교 · 중학교
• 869m · 세일중학교 · 중학교
• 1023m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1154m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1373m · 한울중학교 · 중학교
• 1419m · 구로중학교 · 중학교
• 1464m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1490m · 가산중학교 · 중학교

버스

• 64m · 지하이시티·보건지소·치매센터 · 5536, M6660인천
• 65m · 지하이시티.보건지소.치매센터 · M6660
• 90m · 하이엔드1차·보건지소·치매센터 · 5536, 5615
• 100m · 에이스하이엔드타워1차 · 금천07
• 183m · 한화비즈메트로 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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