서울남부지법 2025타경10507-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.84㎡ (5.7평)

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

토지면적

18.84㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

2144만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

경인로13길

건물 · 대지권

건물

29.90㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오류동 81-25 · 제2종일반주거지역 · 18.84㎡ (5.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다 세대주택 등의 소규모 공동주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지 하철 1호선 ""오류동역""이 위치하여 제반 대중교통 이용편의는 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서, - 사용승인일: 2021년 5월 13일 - 외벽: 석재붙임 마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 완경사 지대 내 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 도시형생활주 택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 포장도로와 접하며, 남서측으로 지하주차장으로 들어가는 출입로와도 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 소재 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발 165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제4층 제403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

서OOOO

주택임차권자

신OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제4층 제403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 지1층 14.98㎡ 1층 14.98㎡ 2층 123.91㎡ 3층 123.91㎡ 4층 123.25㎡ 5층 130.43㎡ 6층 114.37㎡ 옥탑1층 14.98㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.9㎡

주변

학군

• 500m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 521m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 591m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 938m · 개봉중학교 · 중학교
• 978m · 우신중고등학교
• 985m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 1062m · 오류고등학교 · 고등학교
• 1090m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 1131m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 1174m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1195m · 서울매봉초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 오류지구대.텃골 · 10, 160, 5626, 600, 6613, 6614, 6616, 75, 83, 88, N16
• 202m · 오류동삼거리 · 구로08
• 206m · 씨티월드 · 10, 160, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640B, 75, 83, 88, N16
• 216m · 오류동삼거리 · 600, 구로08
• 236m · 오류동교회 · 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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