경매 · 다가구주택
서울남부지법 2025타경10786-1
서울특별시 구로구 구로동 117-15 제이하우스
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 서울특별시 구로구 구로동 117-15 제이하우스
- 감정가
- 20억 6651만
- 최저가
- 20억 6651만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 482.56㎡ (146.0평) · 토지 179.00㎡ (54.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 20억 6651만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 482.56㎡ (146.0평)
- 토지면적
- 179.00㎡ (54.1평)
- 제시외면적
- 63.60
- 보증금
- 2억 665만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2986만
- 담당계
- 10계 · 02-2192-1462
건물 · 대지권
- 건물
- 482.56㎡ (146.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 구로동 117-15
- 호
- 4층,지1층,1층,2층,3층
당사자
- 채권자
- 차OO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-11 | sd | 2025.07.15 도달 |
| 25-07-11 | sd | 2025.07.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 117-15 제이하우스 · 건물
- 목록 2 · 서울특별시 구로구 구로동 117-15 · 토지
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권부질권자
- 김OO
- 근저당권부질권자
- 엠OOOO OOOO
- 근저당권자
- 대OOOOOO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- JOO OOOOOO
- 임차인
- NOOOOO OOOO OOOOO OOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OO(OOO OOOOOO)
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이OO(OO OOOOO)
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 임OO(OOO OOO)
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 차OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 최OO(OOO OOOOO)
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 박OO
- 주택임차권자
- 차OO
- 채권자
- 차OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-13 · 서울특별시 구로구 구로동 117-15 제이하우스 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 4층 단독주택(다중주택,제2종근린생활시설(사무소)) 지1층 89.56 ㎡ 1층 89.56 ㎡ 2층 91.39 ㎡ 3층 91.39 ㎡ 4층 57.06 ㎡
- 26-05-13 · 서울특별시 구로구 구로동 117-15 · 대 179㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 56m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
- 160m · 구로중학교 · 중학교
- 403m · 영림중학교 · 중학교
- 472m · 영남중학교 · 중학교
- 520m · 구로고등학교 · 고등학교
- 596m · 영서중학교 · 중학교
- 643m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
- 647m · 서울구로초등학교 · 초등학교
- 680m · 서울대동초등학교 · 초등학교
- 694m · 서울영서초등학교 · 초등학교
- 739m · 영남중학교 · 중학교
- 742m · 서울신영초등학교 · 초등학교
버스
- 148m · 대림역4번출구 · 구로10, 구로11
- 185m · 대림역3번출구 · 6613, N51, 영등포04
- 197m · 대림역 · 6003
- 203m · 구로중학교 · 6511, 654, 6613, 구로09, 구로13
- 210m · 대림역5번출구 · 영등포09
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-24, 경기남부수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 16건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-24 · 경기남부수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-01-24 | 소유권보존 | 주식회사제이투에스건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 25-06-24 | 가압류 | 주○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 갑3 | 25-07-08 | 강제경매개시결정 | 차○○ | — | 소멸 |
| 갑4 | 25-07-17 | 임의경매개시결정 | 대방새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 22-01-24 | 근저당권설정 | 경기남부수산업협동조합 | 14억 4000만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 22-02-25 | 1번근저당권변경 | 11억 6400만 | 소멸 | |
| 을1-2 | 22-03-23 | 1번근저당권변경 | 9억 1200만 | 소멸 | |
| 을1-3 | 22-04-14 | 1번근저당권이전 | 대방새마을금고 | — | 소멸 |
| 을2 | 25-03-04 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 3600만 | 소멸 |
| 을3 | 25-03-21 | 주택임차권 | 차○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을4 | 25-04-28 | 주택임차권 | 박○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
| 을5 | 25-08-05 | 주택임차권 | 임○○ | 5000만 | 소멸 |
| 을6 | 25-08-29 | 주택임차권 | 임○○ | 1억 6000만 | 소멸 |
| 을7 | 25-12-01 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을1-4 | 25-12-26 | 1번근저당권이전 | 주식회사하나엔피엘대부 | — | 소멸 |
| 을1-5 | 25-12-26 | 1번근저당권부채권 질권설정 | 9억 1200만 | 소멸 | |
| 을1-6 | 25-12-26 | 1번근저당권부채권 질권설정 | 1억 1250만 | 소멸 | |
| 을8 | 26-03-06 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 20억 6651만
- 매각비용
- 3099만
- 배당 가능액
- 20억 3551만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 구로구 진행 물건
- 서울남부지법 2024타경3418-1 · 상가 · 구로동10.8억 (64%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144128-1 · 오피스텔 · 구로동1463만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144128-2 · 아파트 · 구로동1557만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144128-3 · 아파트 · 구로동1624만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경777-1 · 상가 · 항동10.8억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경790-1 · 다세대주택 · 고척동2.5억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경791-1 · 다세대주택 · 고척동1.6억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경10756-1 · 다세대주택 · 개봉동8126만 (26%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경11171-1 · 지식산업센터 · 구로동1.6억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경11171-2 · 지식산업센터 · 구로동1.6억 (80%) · 26-10-29
- 291건 모두 보기