서울남부지법 2025타경11271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-28 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2485만 (64%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13.00㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

248만 (최저가의 10%)

청구금액

106만

담당계

5계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

오류동 81-51

당사자

채권자

전OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류동역(지하철1호선)"" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다가구주택, 다세대주택, 상가주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 서측으로 지하철 1호선 '오류동역'이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 36M 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대미상임. 기 타 : 공부상 지목 ‘도로’ 및 현황은 ‘도로등’으로 이용되고 있음. 현장조사 결과 인접필지와 경계의 구분이 명확하지 아니한 상태인바, 업무 진행 및 경매 참여시 이에 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 81-51 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 구로구 오류동 81-51 · 13㎡

부동산표시목록

채권자

전OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 서울특별시 구로구 오류동 81-51 · 13㎡
• 26-10-22 · 서울특별시 구로구 오류동 81-51 · 13㎡

주변

학군

• 472m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 515m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 870m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 985m · 개봉중학교 · 중학교
• 1041m · 우신중고등학교
• 1058m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 1130m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1138m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 1148m · 오류고등학교 · 고등학교
• 1176m · 서울개웅초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 오류지구대.텃골 · 10, 160, 5626, 600, 6613, 6614, 6616, 75, 83, 88, N16
• 145m · 씨티월드 · 10, 160, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640B, 75, 83, 88, N16
• 190m · 오류동삼거리 · 600, 구로08
• 201m · 오류동삼거리 · 구로08
• 281m · 오류동교회 · 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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