서울남부지법 2025타경11435-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 6차 매각기일 · 최저가 3885만 (33%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1289.00㎡ (389.9평)

제시외면적

없음

보증금

388만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

궁동 산1-32

당사자

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 작동터널 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 부천물박물관, 서서울생활과학고등학교, 임야, 전 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 완경사지로 자연림 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 장애물제한표면구역(원추표면){공항시설법}, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 , 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25), 비오톱1등급.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 수풀이 우거져 유관 상 분묘 1기가 관찰되나 분묘 3기가 소재하는 것으로 이해 관계인에 의해 탐문되었으며, 그외의 분묘가 소재할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시기 바 랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 궁동 산1-32 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

이 사건 임야의 정확한 면적이나 위치,인접

서울특별시 구로구 궁동 산1-32 · 1289㎡

부동산표시목록

상대방겸소유자

권OO

상대방겸소유자

정OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 서울특별시 구로구 궁동 산1-32 · 1289㎡
• 26-10-21 · 서울특별시 구로구 궁동 산1-32 · 1289㎡

주변

학군

• 535m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 846m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 883m · 오류고등학교 · 고등학교
• 1005m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1042m · 서울정진학교
• 1075m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 1085m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 1149m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1188m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 1320m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1346m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 1377m · 우신중고등학교

버스

• 353m · 궁동삼거리 · 700
• 391m · 궁동삼거리 · 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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