서울남부지법 2025타경11941-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-03 · 경매접수
2. 25-09-08 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 76억 4388만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1779.00㎡ (538.1평)

제시외면적

없음

보증금

7억 6438만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1835만

담당계

7계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오류동 산42-14

당사자

채권자

노OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오남중학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 임야, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "천왕역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 완경사지에 위치하는 기호 1) 사다리형 및 기호 2) 가장형 토지로 토지임야 상태 및 일부 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) 본건 남동측으로 노폭 약 3.5m 도로가 토지 내 통과하며 기호 2)는 북서측으로 광대한면 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 건축선 임,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오류동 산42-14 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 오류동 270-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

외국인체류확인서는 발급이 불가함

서울특별시 구로구 오류동 산42-14 · 1686㎡

서울특별시 구로구 오류동 270-10 · 93㎡

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

그OOOOOOOOOOO

근저당권자

노OOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

민OOOOOOOOOOOO

근저당권자

송OOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

순OOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

전OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

전OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

그OOOOOOO OOOO

배당요구권자

정OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

지상권자

노OOOOOOO

채권자

노OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 서울특별시 구로구 오류동 산42-14 · 임야 1686㎡
• 26-07-21 · 서울특별시 구로구 오류동 270-10 · 대 93㎡

주변

학군

• 293m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 325m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 639m · 천왕중학교 · 중학교
• 701m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울천왕초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 852m · 성공회대학교 · 대학교
• 1034m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 1056m · 우신중고등학교
• 1069m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 1199m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 1258m · 유한대학교 · 대학교

버스

• 141m · 오남중학교.삼미주택 · 6640A, 구로07, 구로14, 구로15
• 157m · 오남중학교 · 27, 56-1, 56-2, 6615, 6640B, 8661, 구로07, 구로14
• 158m · 금강수목원아파트 · 6640A, 6640B
• 187m · 퀸즈빌 · 27시흥, 56-1부천, 56-2부천, 660, 6615, 8661
• 202m · 별장쉐르빌앞 · 27, 56-1, 56-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다