서울남부지법 2025타경12939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-28 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4976만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

180.00㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

1497만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

8계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

개봉동 97-46

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 97-46번지에 소재하는 <서울매봉초등학교> 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

세로(가)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 광로3류(폭 40m~50m)(2015-10-01)(접합), 건축허가·착공제한지역((최초)제한공고(고시)일로부터 2년(단, 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정·고시가 있는 경우 고시일까지)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.19. ~ 2026.4.3.),건축선

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 <대>이나 현황 <도로>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 97-46 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

이 사건 대지의 현황은 도로로 사용 중인 것으로 보이

서울특별시 구로구 개봉동 97-46 · 180㎡

부동산표시목록

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 서울특별시 구로구 개봉동 97-46 · 180㎡
• 26-09-16 · 서울특별시 구로구 개봉동 97-46 · 180㎡

주변

학군

• 241m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 313m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 399m · 개봉중학교 · 중학교
• 531m · 오류중학교 · 중학교
• 650m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 666m · 양천고등학교 · 고등학교
• 768m · 고척고등학교 · 고등학교
• 835m · 서울한영대학교 · 대학교
• 848m · 금옥중학교 · 중학교
• 879m · 경인중학교 · 중학교
• 883m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 963m · 서울덕의초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 개봉1치안센터 · 구로01
• 88m · 작은굴다리 · 구로02
• 142m · 개봉푸르지오아파트 · 5626, 600, 6515, 6613, 구로01, 구로08
• 162m · 건강약국 · 구로02
• 165m · 개봉1동사거리.개봉푸르지오아파트 · 388김포, 5012, 5626, 6014, 643, 651, 652, 653, 6613, 6614, 662, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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