서울남부지법 2025타경13255-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-13 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.01㎡ (5.4평)

건물면적

29.79㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3200만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

우마2길

건물 · 대지권

건물

29.79㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가리봉동 118-16 · 18.01㎡ (5.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 가리봉동 118-16 지엔에스프리미어 제2층 제201호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

임OO

주택임차권자

임OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 서울특별시 구로구 가리봉동 118-16 지엔에스프리미어 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설 1층 59.39㎡ 1층 38.3㎡ (연면적제외) 1층 12.65㎡ 2층 180.44㎡ 3층 180.44㎡ 4층 153.44㎡ 5층 129.28㎡ 철근콘크리트구조 29.79㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 254m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 800m · 영서중학교 · 중학교
• 1043m · 세일중학교 · 중학교
• 1212m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1224m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1292m · 구로중학교 · 중학교
• 1355m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1466m · 서울대동초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 구로남초등학교 · 5615, 5616
• 235m · 지하이시티.보건지소.치매센터 · M6660
• 239m · 지하이시티·보건지소·치매센터 · 5536, M6660인천
• 260m · 하이엔드1차·보건지소·치매센터 · 5536, 5615
• 280m · 가리봉시장 · 503, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-07, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-09-07)가 현 소유자 취득일(2018-04-30) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-07 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

3억 1200만

매각비용

468만

배당 가능액

3억 732만

소유자 잔여

7532만

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