경매· 상가
의정부지법 2007타경24155-2
경기도 의정부시 용현동 10-3비콘드림시티오피스텔 5층 509호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가4032만424만/평· 감정가 6300만 (64%)
담당계12계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4032만감정가 대비 64%
- 감정가
- 6300만
- 최저 평당가
- 424만/평건물면적 기준 · 총액 4032만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4257만 ~ 5213만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 4032만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 6.07㎡ (1.8평)
- 건물면적
- 31.41㎡ (9.5평)
- 토지면적
- 6.07㎡ (1.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 403만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7500만
- 담당계
- 12계
- 도로명주소
- 용민로
건물 · 대지권
- 건물
- 31.41㎡ (9.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 용현동 10-3 · 6.07㎡ (1.8평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-06-09 | sd | 2008.06.10 도달 |
| 08-05-26 | sd | 2008.05.30 도달 |
| 08-03-19 | sd | 2008.03.21 도달 |
| 07-07-05 | sd | 2007.07.10 도달 |
| 07-07-05 | sd | 2007.07.09 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 의정부시 용현동 10-3 비콘드림시티오피스텔 4층 407호 · 집합건물
목록 2 · 경기도 의정부시 용현동 10-3 비콘드림시티오피스텔 5층 509호 · 집합건물
목록 3 · 경기도 의정부시 용현동 10-3 비콘드림시티오피스텔 8층 812호 · 집합건물
목록 4 · 경기도 의정부시 용현동 10-3 비콘드림시티오피스텔 11층 1105호 · 집합건물
목록 5 · 경기도 의정부시 용현동 10-3 비콘드림시티오피스텔 11층 1106호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산 10-3 비콘드림시티오피스텔 4층 407호 · 1동의 건물의 표시 경기도 의정부시 용현동 10-3 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 지하1층 1215.25㎡오피스텔(주차장) 지하2층 791.03㎡오피스텔(주차장,기계,전기실) 지하3층 444.77㎡오피스텔(주차장) 지하4층 444.77㎡오피스텔(주차장) 지하5층 595.60㎡오피스텔(주차장) 1층 934.86㎡ 2층 1046.5㎡ 3층 1046.5㎡ 4층 1023.37㎡ 5층 970.09㎡ 6층 970.09㎡ 7층 970.09㎡ 8층 970.09㎡ 9층 970.09㎡ 10층 970.09㎡ 11층 806.33㎡ 12층 806.33㎡ 13층 660.41㎡ 14층 660.41㎡ 옥탑1층 88.12㎡계단실,기계실,물탱크실(연면적제외) 비콘드림시티오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 407호 구 조 : 철골철근콘크리트조 31.41㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도의정부시용현동10-3 답 1671㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1671 분의 6.07
부동산 10-3 비콘드림시티오피스텔 5층 509호 · 1동의 건물의 표시 경기도 의정부시 용현동 10-3 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 지하1층 1215.25㎡오피스텔(주차장) 지하2층 791.03㎡오피스텔(주차장,기계,전기실) 지하3층 444.77㎡오피스텔(주차장) 지하4층 444.77㎡오피스텔(주차장) 지하5층 595.60㎡오피스텔(주차장) 1층 934.86㎡ 2층 1046.5㎡ 3층 1046.5㎡ 4층 1023.37㎡ 5층 970.09㎡ 6층 970.09㎡ 7층 970.09㎡ 8층 970.09㎡ 9층 970.09㎡ 10층 970.09㎡ 11층 806.33㎡ 12층 806.33㎡ 13층 660.41㎡ 14층 660.41㎡ 옥탑1층 88.12㎡계단실,기계실,물탱크실(연면적제외) 비콘드림시티오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 509호 구 조 : 철골철근콘크리트조 31.41㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도의정부시용현동10-3 답 1671㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1671 분의 6.07
부동산 10-3 비콘드림시티오피스텔 8층 812호 · 1동의 건물의 표시 경기도 의정부시 용현동 10-3 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 지하1층 1215.25㎡오피스텔(주차장) 지하2층 791.03㎡오피스텔(주차장,기계,전기실) 지하3층 444.77㎡오피스텔(주차장) 지하4층 444.77㎡오피스텔(주차장) 지하5층 595.60㎡오피스텔(주차장) 1층 934.86㎡ 2층 1046.5㎡ 3층 1046.5㎡ 4층 1023.37㎡ 5층 970.09㎡ 6층 970.09㎡ 7층 970.09㎡ 8층 970.09㎡ 9층 970.09㎡ 10층 970.09㎡ 11층 806.33㎡ 12층 806.33㎡ 13층 660.41㎡ 14층 660.41㎡ 옥탑1층 88.12㎡계단실,기계실,물탱크실(연면적제외) 비콘드림시티오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 8층 812호 구 조 : 철골철근콘크리트조 31.41㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도의정부시용현동10-3 답 1671㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1671 분의 6.07
부동산 10-3 비콘드림시티오피스텔 11층 1105호 · 1동의 건물의 표시 경기도 의정부시 용현동 10-3 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 지하1층 1215.25㎡오피스텔(주차장) 지하2층 791.03㎡오피스텔(주차장,기계,전기실) 지하3층 444.77㎡오피스텔(주차장) 지하4층 444.77㎡오피스텔(주차장) 지하5층 595.60㎡오피스텔(주차장) 1층 934.86㎡ 2층 1046.5㎡ 3층 1046.5㎡ 4층 1023.37㎡ 5층 970.09㎡ 6층 970.09㎡ 7층 970.09㎡ 8층 970.09㎡ 9층 970.09㎡ 10층 970.09㎡ 11층 806.33㎡ 12층 806.33㎡ 13층 660.41㎡ 14층 660.41㎡ 옥탑1층 88.12㎡계단실,기계실,물탱크실(연면적제외) 비콘드림시티오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 11층 1105호 구 조 : 철골철근콘크리트조 31.41㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도의정부시용현동10-3 답 1671㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1671 분의 6.07
부동산 10-3 비콘드림시티오피스텔 11층 1106호 · 1동의 건물의 표시 경기도 의정부시 용현동 10-3 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 지하1층 1215.25㎡오피스텔(주차장) 지하2층 791.03㎡오피스텔(주차장,기계,전기실) 지하3층 444.77㎡오피스텔(주차장) 지하4층 444.77㎡오피스텔(주차장) 지하5층 595.60㎡오피스텔(주차장) 1층 934.86㎡ 2층 1046.5㎡ 3층 1046.5㎡ 4층 1023.37㎡ 5층 970.09㎡ 6층 970.09㎡ 7층 970.09㎡ 8층 970.09㎡ 9층 970.09㎡ 10층 970.09㎡ 11층 806.33㎡ 12층 806.33㎡ 13층 660.41㎡ 14층 660.41㎡ 옥탑1층 88.12㎡계단실,기계실,물탱크실(연면적제외) 비콘드림시티오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 11층 1106호 구 조 : 철골철근콘크리트조 31.41㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도의정부시용현동10-3 답 1671㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1671 분의 6.07
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 전부 | 500만원 | 2006. 1. 경부터 사용시 |
| 심○○ | 주거 | 전부 | 500만원 | 2006. 11. 16. 부터 사용시 |
| 문○○ | 주거 | 전부 | 500만원 | 2006. 11. 경부터 사용시 |
| 조○○ | 주거 | 전부 | 300만원 | 2007. 4. 13. 부터 사용시 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 1,000만원 | 2006. 11. 30. 경부터 사용시 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 신이천육제일차유동화전문유한회사
교부권자 의정부시
근저당권자 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 문○○
임차인 심○○
임차인 조○○
채권자 중소기업은행
채권자 중소기업은행의 양수인 기은십일차유동화전문유한회사
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심○○ | 전부 | 2006. 11. 16 | 2006. 11. 16. 부터 1년간 | 500만원 · 월33만원 | 2007.10.18 |
| 심○○ | 전부 | 2006. 11. 16 | 2006. 11. 16. 부터 사용시 | 500만원 · 월 33만원 |
매각공고
08-05-09 · 경기도 의정부시 용현동 10-3비콘드림시티오피스텔 5층 509호 · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 지하1층 1215.25㎡오피스텔(주차장) 지하2층 791.03㎡오피스텔(주차장,기계,전기실) 지하3층 444.77㎡오피스텔(주차장) 지하4층 444.77㎡오피스텔(주차장) 지하5층 595.60㎡오피스텔(주차장) 1층 934.86㎡ 2층 1046.5㎡ 3층 1046.5㎡ 4층 1023.37㎡ 5층 970.09㎡ 6층 970.09㎡ 7층 970.09㎡ 8층 970.09㎡ 9층 970.09㎡ 10층 970.09㎡ 11층 806.33㎡ 12층 806.33㎡ 13층 660.41㎡ 14층 660.41㎡ 옥탑1층 88.12㎡계단실,기계실,물탱크실(연면적제외) 철골철근콘크리트조 31.41㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 중소기업은행 외 1
- 채무자
- 박현옥
- 소유자
- 박현옥
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 219m용현초등학교초등학교
- 423m부용초등학교초등학교
- 534m부용중학교중학교
- 580m부용고등학교고등학교
- 657m충의중학교중학교
- 738m솔뫼초등학교초등학교
- 751m오동초등학교초등학교
- 771m솔뫼중학교중학교
- 860m송현고등학교고등학교
- 922m의정부민락중학교중학교
- 929m민락중학교중학교
- 944m민락초등학교초등학교
버스
- 108m송산역1번출구23, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
- 180m송산역23, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
- 181m송산동농협23
- 379m신도브래뉴아파트입구학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
- 399m신도브래뉴아파트입구학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4257만 ~ 5213만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 의정부시 용현동 10-3비콘드림시티오피스텔 5층 509호
- 감정가
- 6300만
- 최저가
- 4032만 (64%)
- 건물면적
- 31.41㎡ (9.5평)
- 대지권면적
- 6.07㎡ (1.8평)
- 기일
- 08-05-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 4032만 × 106~129% = 4257만 ~ 5213만경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 6,407건 — 중간값 116.0%, 사분위 105.6~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
- 353건 모두 보기