와든스톤법원경매

경매· 전

의정부지법 2007타경26984-2

경기도 의정부시 고산동 302

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 9994만45만/평· 감정가 2억 4993만 (80%)

담당계6계

의정부지법 2007타경26984-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9994만감정가 대비 80%
감정가
2억 4993만
최저 평당가
45만/평토지면적 기준 · 총액 1억 9994만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 714만 ~ 2억 4753만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 9994만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
1470.25㎡ (444.7평)
제시외면적
없음
보증금
1999만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 418만
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
전
대지권
고산동 302

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-06-25sd2008.06.27 수취인불명
08-06-25sd2008.06.30 주소불명
08-06-25sd2008.06.27 수취인불명
08-06-25sd2008.06.27 도달
08-06-25sd2008.06.30 도달
08-06-25sd2008.06.30 도달
08-06-25sd—
08-05-30sd2008.06.09 도달
07-10-25sd2007.10.31 도달
07-08-09sd2007.08.14 수취인부재
07-07-27sd2007.08.01 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

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점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

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점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

기타 : 목록3~17 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부의 특정 여부는 확인이 안되므로 별도의 확인요망.

부동산 산유리 산113-4 · 임야 198㎡

부동산 산유리 산113-5 · 임야 6741㎡

부동산 302 · 전 1779평 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

부동산 608-2 · 도로 111㎡ 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

부동산 608-4 · 전 590㎡ 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

부동산 608-5 · 도로 89㎡ 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

부동산 608-7 · 전 66㎡ 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

부동산 608-9 · 전 1323㎡ 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

부동산 621-33 · 대 390㎡ 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

부동산 621-43 · 대 16㎡ 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

부동산 621-44 · 대 9㎡ 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

부동산 621-54 · 대 9㎡ 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

부동산 621-55 · 대 1㎡ 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

부동산 621-57 · 대 1㎡ 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

부동산 산71-1 · 임야 8482㎡ 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

부동산 산71-2 · 임야 103㎡ 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

부동산 산71-3 · 임야 142㎡ 매각지분 경매할지분 4분의1 이강우지분전부

임차인용도면적보증금 · 차임기간
왕○○(희망꽃농원)기타목록3500만원1997년경부터 사용시
김○○(정자농원)기타목록5,7,8300만원약20년전부터 사용시
민○○주거목록9 제시외 건물없음약27~28년전부터 사용시

부동산표시목록

공유자 이○○

공유자 이○○

공유자 이○○

교부권자 가○○○

임차인 김○○(정자농원)

임차인 민○○

임차인 왕○○(희망꽃농원)

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
왕○○(희망꽃농원)목록32006년 11월 16일(현황서상)1997년경부터 사용시500만원 · 월15만원

매각공고

08-05-14 · 경기도 의정부시 고산동 302 · 전 1779평 (경매할지분 4분의1 이강우지분전부)

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
이강우
소유자
이강우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 296m훈민초등학교초등학교
  • 343m훈민중학교중학교
  • 795m송민학교
  • 1006m고산초등학교초등학교
  • 1225m의정부송산초등학교초등학교
  • 1385m의정부민락중학교중학교
  • 1390m민락중학교중학교
  • 1394m삼현초등학교초등학교
  • 1483m민락초등학교초등학교
  • 1494m송양중학교중학교
  • 1495m고산초등학교

버스

  • 160m훈민초교.고산리슈빌포레1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
  • 257m훈민초교.고산리슈빌포레1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
  • 322m구성말1-5
  • 325m구성말1-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 714만 ~ 2억 4753만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 의정부시 고산동 302
감정가
2억 4993만
최저가
1억 9994만 (80%)
기일
08-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 714만 ~ 2억 4753만중간 추정: 2억 2334만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 89.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 9994만 × 104~124% = 2억 714만 ~ 2억 4753만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›의정부시›2008년

경기도 의정부시 진행 물건