경매· 상가
의정부지법 2008타경10610-1
경기도 의정부시 금오동 470-1파크프라자 3층 302호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가6553만220만/평· 감정가 1억 6000만 (41%)
담당계3계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6553만감정가 대비 41%
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저 평당가
- 220만/평건물면적 기준 · 총액 6553만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6828만 ~ 8316만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 5차 매각기일최저가 6553만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 98.40㎡ (29.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 655만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 537만
- 담당계
- 3계
건물 · 대지권
- 건물
- 98.40㎡ (29.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 금오동 470-1
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 09-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-02-20 | sd | 2009.02.23 도달 |
| 09-02-12 | sd | 2009.02.17 도달 |
| 08-04-14 | sd | 2008.04.18 도달 |
| 08-04-14 | sd | 2008.04.16 도달 |
| 08-04-14 | sd | 2008.04.16 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 470-1 파크프라자 3층 302호 · 집합건물
목록 2 · 경기도 의정부시 금오동 470-1 파크프라자 3층 303호 · 집합건물
목록 3 · 경기도 의정부시 금오동 470-1 파크프라자 3층 304호 · 집합건물
목록 4 · 경기도 의정부시 금오동 470-1 파크프라자 3층 305호 · 집합건물
목록 5 · 경기도 의정부시 금오동 470-1 파크프라자 3층 306호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 1명
점유 1명
점유 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산 470-1 파크프라자 3층 302호 · 1동의 건물의 표시 경기도 의정부시 금오동 470-1 철근콘크리트조 슬라브지붕 9층 제2종근린생활시설 외2건 지하2층 956.43㎡(주차장) 지하2층 132.42㎡(전지실/발전기실) 지하1층 1101.12㎡(주차장) 지하1층 34.85㎡(관리실) 1층 799.92㎡(제1종근린생활시설) 2층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 3층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 4층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 5층 879.36㎡(교육연구및복지시설) 6층 846.60㎡(교육연구및복지시설) 7층 846.60㎡(교육연구및복지시설) 8층 717.96㎡(제2종근린생활시설) 9층 593.28㎡(제2종근린생활시설) 옥탑층 82.62㎡(계단실,이브이기계실,고가수조실) 파크프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 302호 구 조 : 철근콘크리트조 98.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도의정부시금오동470-1 대 1260.7㎡ 대지권의종류 : 1. 대지권의비율 : 1. 0 분의 0
부동산 470-1 파크프라자 3층 303호 · 1동의 건물의 표시 경기도 의정부시 금오동 470-1 철근콘크리트조 슬라브지붕 9층 제2종근린생활시설 외2건 지하2층 956.43㎡(주차장) 지하2층 132.42㎡(전지실/발전기실) 지하1층 1101.12㎡(주차장) 지하1층 34.85㎡(관리실) 1층 799.92㎡(제1종근린생활시설) 2층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 3층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 4층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 5층 879.36㎡(교육연구및복지시설) 6층 846.60㎡(교육연구및복지시설) 7층 846.60㎡(교육연구및복지시설) 8층 717.96㎡(제2종근린생활시설) 9층 593.28㎡(제2종근린생활시설) 옥탑층 82.62㎡(계단실,이브이기계실,고가수조실) 파크프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 303호 구 조 : 철근콘크리트조 98.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도의정부시금오동470-1 대 1260.7㎡ 대지권의종류 : 1. 대지권의비율 : 1. 0 분의 0
부동산 470-1 파크프라자 3층 304호 · 1동의 건물의 표시 경기도 의정부시 금오동 470-1 철근콘크리트조 슬라브지붕 9층 제2종근린생활시설 외2건 지하2층 956.43㎡(주차장) 지하2층 132.42㎡(전지실/발전기실) 지하1층 1101.12㎡(주차장) 지하1층 34.85㎡(관리실) 1층 799.92㎡(제1종근린생활시설) 2층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 3층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 4층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 5층 879.36㎡(교육연구및복지시설) 6층 846.60㎡(교육연구및복지시설) 7층 846.60㎡(교육연구및복지시설) 8층 717.96㎡(제2종근린생활시설) 9층 593.28㎡(제2종근린생활시설) 옥탑층 82.62㎡(계단실,이브이기계실,고가수조실) 파크프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 304호 구 조 : 철근콘크리트조 98.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도의정부시금오동470-1 대 1260.7㎡ 대지권의종류 : 1. 대지권의비율 : 1. 0 분의 0
부동산 470-1 파크프라자 3층 305호 · 1동의 건물의 표시 경기도 의정부시 금오동 470-1 철근콘크리트조 슬라브지붕 9층 제2종근린생활시설 외2건 지하2층 956.43㎡(주차장) 지하2층 132.42㎡(전지실/발전기실) 지하1층 1101.12㎡(주차장) 지하1층 34.85㎡(관리실) 1층 799.92㎡(제1종근린생활시설) 2층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 3층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 4층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 5층 879.36㎡(교육연구및복지시설) 6층 846.60㎡(교육연구및복지시설) 7층 846.60㎡(교육연구및복지시설) 8층 717.96㎡(제2종근린생활시설) 9층 593.28㎡(제2종근린생활시설) 옥탑층 82.62㎡(계단실,이브이기계실,고가수조실) 파크프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 305호 구 조 : 철근콘크리트조 116.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도의정부시금오동470-1 대 1260.7㎡ 대지권의종류 : 1. 대지권의비율 : 1. 0 분의 0
부동산 470-1 파크프라자 3층 306호 · 1동의 건물의 표시 경기도 의정부시 금오동 470-1 철근콘크리트조 슬라브지붕 9층 제2종근린생활시설 외2건 지하2층 956.43㎡(주차장) 지하2층 132.42㎡(전지실/발전기실) 지하1층 1101.12㎡(주차장) 지하1층 34.85㎡(관리실) 1층 799.92㎡(제1종근린생활시설) 2층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 3층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 4층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 5층 879.36㎡(교육연구및복지시설) 6층 846.60㎡(교육연구및복지시설) 7층 846.60㎡(교육연구및복지시설) 8층 717.96㎡(제2종근린생활시설) 9층 593.28㎡(제2종근린생활시설) 옥탑층 82.62㎡(계단실,이브이기계실,고가수조실) 파크프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 306호 구 조 : 철근콘크리트조 153.90㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도의정부시금오동470-1 대 1260.7㎡ 대지권의종류 : 1. 대지권의비율 : 1. 0 분의 0
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○(서창) | 점포 | 목록1 | 500만원 | 2006년 10월부터 사용시 |
| 김○○(아아테) | 점포 | 목록2 | 200만원 | 2006년 10월부터 사용시 |
| (주)유영씨씨앤알(대표 김효순) | 점포 | 목록3 | 1,000만원 | 2005년 3월부터 사용시 |
| 나영신{듀오(Dueo)} | 기타 | 현황서상 3,500만원 | ||
| 김○○(쏘베스키) | 기타 | 현황서상 4,500만원 |
부동산표시목록
교부권자 의정부시
근저당권자 농업협동조합중앙회
소유자 이○○
임차인 (주)유영씨씨앤알(대표 김효순)
임차인 김○○(쏘베스키)
임차인 김○○(아아테)
임차인 나영신{듀오(Dueo)}
임차인 안○○(서창)
채권자 농업협동조합중앙회
채무자 황○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○(서창) | 목록1 | 2007년 10월 8일(현황서상) | 2006년 10월부터 사용시 | 500만원 · 월50만원 |
매각공고
09-01-28 · 경기도 의정부시 금오동 470-1파크프라자 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 9층 제2종근린생활시설 외2건 지하2층 956.43㎡(주차장) 지하2층 132.42㎡(전지실/발전기실) 지하1층 1101.12㎡(주차장) 지하1층 34.85㎡(관리실) 1층 799.92㎡(제1종근린생활시설) 2층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 3층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 4층 879.36㎡(제2종근린생활시설) 5층 879.36㎡(교육연구및복지시설) 6층 846.60㎡(교육연구및복지시설) 7층 846.60㎡(교육연구및복지시설) 8층 717.96㎡(제2종근린생활시설) 9층 593.28㎡(제2종근린생활시설) 옥탑층 82.62㎡(계단실,이브이기계실,고가수조실) 철근콘크리트조 98.40㎡
당사자
- 채권자
- 농업협동조합중앙회
- 채무자
- 황명순
- 소유자
- 이명용
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 249m의순초등학교초등학교
- 357m천보중학교중학교
- 435m금오초등학교초등학교
- 682m새말초등학교초등학교
- 723m효자고등학교고등학교
- 821m효자중학교중학교
- 895m효자초등학교초등학교
- 951m금오중학교중학교
- 1232m동오초등학교초등학교
- 1276m신곡중학교중학교
- 1366m어룡초등학교초등학교
- 1409m을지대학교 의정부캠퍼스대학교
버스
- 138m금오초등학교118, 137, 138, 138-5, 3200, 33, 35, 3500
- 172m홈플러스21, 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-3, G2001, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
- 181m홈플러스21, 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-3, G2001
- 189m홈플러스21, 57-1, 72-1
- 201m홈플러스21, 72-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6828만 ~ 8316만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 의정부시 금오동 470-1파크프라자 3층 302호
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 6553만 (41%)
- 건물면적
- 98.40㎡ (29.8평)
- 기일
- 09-01-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 6553만 × 104~127% = 6828만 ~ 8316만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 대지권미등기 · 미등기등기부현황
등기 기재 없음
경기도 의정부시 진행 물건
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- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
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- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
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