경매· 다세대주택
의정부지법 2008타경34234-1
경기도 의정부시 의정부동 602-3 1층 101호
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가5120만45만/평· 감정가 8000만 (64%)
담당계7계031-828-0327
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5120만감정가 대비 64%
- 감정가
- 8000만
- 최저 평당가
- 45만/평건물면적 기준 · 총액 5120만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5647만 ~ 6968만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 5120만 (64%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.10㎡ (8.2평)
- 건물면적
- 380.16㎡ (115.0평)
- 토지면적
- 27.10㎡ (8.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 512만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4013만
- 담당계
- 7계 · 031-828-0327
- 도로명주소
- 범골로82번길
건물 · 대지권
- 건물
- 380.16㎡ (115.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 의정부동 602-3 · 27.10㎡ (8.2평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 09-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고교" 동측 인근에 위치하며, 본건<br />까지 차량 진출입 가능하고, 본건 주위는 다세대주택 위주의 주거지대로서 전반적<br />인 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 북측 인근 경의로 변으로 노선버스 정류장이 소재하는바, 전반적인 대중교통<br />사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임,<br />바 닥 : 장판지깔기,<br />창 호 : 샷시이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택(방2, 화장실, 현관, 거실, 주방, 발코니2)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스 보일러에의한 개별난방설비 및 위생설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 토지대비 등고 평탄한 세장형의 토지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하,28m이하), 소로3류(접함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해 당 사 항 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-07-30 | mg | — |
| 08-10-20 | sd | 2008.10.23 도달 |
| 08-10-20 | sd | 2008.10.23 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 602-3 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
이건 건물 외벽에는 유니온`C` 동으로 표시되어 있음.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 태○○ | 주거 | 이건 101호 전부 | 3천5백만원 | 2005. 8월부터 현재(기간 자동연장) |
부동산표시목록
교부권자 동대문세무서장
압류권자 국민건강보험공단동대문지사
압류권자 의정부시
임차인 태○○
채권자 미래신용협동조합
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 태○○ | 이건 101호 전부 | 2005. 8.3(주민등록상) | 2005. 8월부터 현재(기간 자동연장) | 3천5백만원 · 해당 없음 |
매각공고
09-07-31 · 경기도 의정부시 의정부동 602-3 1층 101호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 3층 다세대주택 1층 93.24㎡ 2층 96.04㎡ 3층 96.04㎡ 지층 42.56㎡(철근콘크리트조) 벽돌조 45.22㎡ 지하실7.06㎡
당사자
- 채권자
- 미래신용협동조합
- 채무자
- 이명순
- 소유자
- 이명순
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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환경
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5647만 ~ 6968만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 의정부시 의정부동 602-3 1층 101호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 5120만 (64%)
- 건물면적
- 380.16㎡ (115.0평)
- 대지권면적
- 27.10㎡ (8.2평)
- 기일
- 09-06-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 5120만 × 110~136% = 5647만 ~ 6968만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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