의정부지법 2009타경6014-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.00㎡ (14.5평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3664만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장암동 5 · 48.00㎡ (14.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 남서측 인근에 위차하며, 남서측은 야산 및 기존<br />주택, 그외 아파트로서 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입용이하며, 인근에 대중교통로가 소재하여 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트스라브지붕 15층 아파트내, 8층 804호(통칭25평형,<br /> 남동향, 복도식)으로서,<br /> 외벽: 세멘몰탈 수성페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지도배, 일부 타일 등 마감,<br /> 바닥: 모노륨, 장판, 일부 타일 등 마감,<br /> 창호: 알미늄샛쉬,하이샛쉬 등 이중창호,더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br /> 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실(화장실), 세탁실, 창고, 현관 등으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주거용 위생설비, 급탕, 급.배수설비, 중앙공급식난방설비, 도시가스설비,승강기설비, <br />소화전설비 등 기타 일반적인 부대설비되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서북하향 완경사지대에 조성된 일단의 토지로서 본건 자체 지반은 대체로 평탄한 아파트<br />건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내의 포장로와 접하며 이는 동측인근의 대로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종 및 제2종일반주거지역, 대로1류 중로1류 소로2류 소로3류 각기 접함, 소로3류 일부저촉함,<br />과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역 등임.(별지 `토지이용계획` 사본 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.<br />본 건물은 1993.4.30,사용검사필되었음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4824만 ~ 1억 7584만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 의정부시 장암동 5장암2단지주공아파트 204동 8층 804호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 3600만 (80%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

대지권면적

48.00㎡ (14.5평)

기일

09-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음