와든스톤법원경매

경매· 아파트

의정부지법 2009타경13043-1

경기도 의정부시 민락동 757-4송산주공아파트 406동 3층 305호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 6000만1.1천만/평· 감정가 1억 6000만 (100%)

담당계6계031-828-0326

의정부지법 2009타경13043-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6000만감정가 대비 100%
감정가
1억 6000만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 6272만 ~ 1억 8832만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
30.06㎡ (9.1평)
건물면적
49.86㎡ (15.1평)
토지면적
30.06㎡ (9.1평)
제시외면적
없음
보증금
1600만 (최저가의 10%)
청구금액
5330만
담당계
6계 · 031-828-0326
도로명주소
오목로

건물 · 대지권

건물
49.86㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
민락동 757-4 · 30.06㎡ (9.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "부용중교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 20층 건중 3층 305호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 등,<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실1, 주방/식당1, 화장실겸욕실1, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류,과밀억제권역,상대정화구역,<br />절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-08-21mg—
09-04-08sd2009.04.13 도달
09-04-08sd2009.04.13 도달

목록

목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 757-4 송산주공아파트 406동 3층 305호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 의정부시

근저당권자 주식회사국민은행

압류권자 국(남양주세무서)

압류권자 국(의정부세무서)

압류권자 국민연금공단구리남양주지사

채권자 주식회사신라상호저축은행

채무자겸소유자 백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-08-24 · 경기도 의정부시 민락동 757-4송산주공아파트 406동 3층 305호 · 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 20층 아파트 1층 392.74㎡ 2층 392.74㎡ 3층 392.74㎡ 4층 392.74㎡ 5층 392.74㎡ 6층 392.74㎡ 7층 392.74㎡ 8층 392.74㎡ 9층 392.74㎡ 10층 392.74㎡ 11층 392.74㎡ 12층 392.74㎡ 13층 392.74㎡ 14층 392.74㎡ 15층 392.74㎡ 16층 392.74㎡ 17층 392.74㎡ 18층 392.74㎡ 19층 392.74㎡ 20층 392.74㎡ 철근콘크리트 벽식구조 49.86㎡

당사자

채권자
주식회사신라상호저축은행
채무자
백미라
소유자
백미라

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 136m탑석역23, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
  • 172m탑석역23, P9401(출근), P9401(출근)광주
  • 308m송산1동주민센터10-1, 10-3, 107, 111, 3
  • 317m송산역23, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 6272만 ~ 1억 8832만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 의정부시 민락동 757-4송산주공아파트 406동 3층 305호
감정가
1억 6000만
최저가
1억 6000만 (100%)
건물면적
49.86㎡ (15.1평)
대지권면적
30.06㎡ (9.1평)
기일
09-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 6272만 ~ 1억 8832만중간 추정: 1억 7168만 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6000만 × 102~118% = 1억 6272만 ~ 1억 8832만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›의정부시›2009년

경기도 의정부시 진행 물건