의정부지법 2009타경14282-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.86㎡ (9.9평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

32.86㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

도로명주소

동일로454번길

건물 · 대지권

건물

59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신곡동 727-1 · 32.86㎡ (9.9평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 건중 8층 802호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 등,<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방식당1, 화장실겸욕실1, 발코니 등)로 이용중임.<br />*본건은 일부 발코니를 확장하여 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 중앙난방 설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류,중로1류,과밀억제권역,<br />상대정화구역,절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7440만 ~ 2억 688만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 의정부시 신곡동 727-1풍림아파트 601동 8층 802호

감정가

2억

최저가

1억 6000만 (80%)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

대지권면적

32.86㎡ (9.9평)

기일

09-10-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음