의정부지법 2009타경14299-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.60㎡ (10.2평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

33.60㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4107만

담당계

6계 · 031-828-0326

도로명주소

용현로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

민락동 691-1 · 33.60㎡ (10.2평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 민락초등학교 서측 인근에 위치하는<br />산들마을 길훈아파트 제204동 1층 101호로 부근은 대단위 아파트단지<br />및 일부 공공시설 등으로 형성된 민락택지개발지구로 제반환경은 양호시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근 간선도로로 노선버스 운행중으로<br />제반교통사정은 편리시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 20층건 내 1층 101호 단위세대로 남향임.<br /> 외벽;몰타르 위 페인팅 마감.<br /> 내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호;삿시 및 목재 2중창호임.<br /> (본 아파트단지는 6개동 약 610세대로 2000년 4월경 사용승인함)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실, 발코니 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급탕 및 급배수설비, 수세식화장실설비, 소화전 및 경보기 <br />등 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 평탄한 아파트건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 4차선 및 남측으로 2차선의 포장도로 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(민락), 소로1류 및 중로1,2류접함.<br />과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, 건폐율:60%, 용적율:220%, 층수:12층이상,<br />건축물용도:공동주택.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 거주인 부재로 미상이며, 본 건물의 이용상상황 등은 외관 및 인근<br />주민의 탐문 등에 의거 하였는바 취급시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3952만 ~ 1억 6550만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 의정부시 민락동 691-1산들마을길훈아파트 204동 1층 101호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 2800만 (80%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

대지권면적

33.60㎡ (10.2평)

기일

09-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음