의정부지법 2009타경20072-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-05-21 경매접수
2. 09-05-25 경매개시결정
3. 09-08-27 배당요구종기
4. 09-10-29 1차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.63㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

3589만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

72.63㎡ (22.0평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

가능동 641-22

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 `의정부여자고등학교` 남측 인근에 위치한<br /> 연립주택(통칭:삼화주택) 제나동 제2층 제2호(전유면적 59.14㎡, 지하실 13.49㎡,<br /> 계단식)로서 부근은 단독주택 및 다세대들이 형성되어 있으며, 가능역, 학교, <br /> 교육시설 및 근린생활시설이 혼재하는등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 도보로<br /> 10분거리에 가능역이 소재하는 등 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 중 제2층 제2호로서,<br /><br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창 호 : 알미늄샷시 창임.<br /> 바 닥 : 장판깔기 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2호 : 연립주택(방3, 욕실, 주방, 거실, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방방식등이 <br /> 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하,28m이하), 소로3류(접함), 건축허가착공<br /> 제한지역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부여고), 토지거래계약<br /> 에관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

없음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건은 수차례에 걸쳐 현장실사를 하였으나, 소유자 및 그 이해관계<br /> 인의 부재중으로 부득이 내부구조도는 집합건축물 대장의 첨부도면 <br /> 및 인근주민에 의한 탐문조사, 외부관찰 등에 의거 작성하였으므로 <br /> 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 641-22 나동 2층 2호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

지하실은 창고로 사용하는 것으로 안다고 함(임차인의 진술)

부동산표시목록

교부권자

의정부시

근저당권자

권○○

임차인

배○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-10-29 · 경기도 의정부시 가능동 641-22 나동 2층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 236.56㎡ 2층 236.56㎡ 지하실 107.9㎡ 벽돌조 59.14㎡ 지하실 13.49㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김정순

소유자

김정순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 180m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 310m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 352m · 배영초등학교 · 초등학교
• 357m · 의정부중학교 · 중학교
• 496m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 610m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 761m · 가능초등학교 · 초등학교
• 878m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
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• 1003m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1065m · 다온중학교 · 중학교
• 1222m · 의정부고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 가능역 · 11, 8
• 166m · 의정부여자고등학교후문 · 11, 8, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생02-B(하교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교), 학생04, 학생05, 학생06
• 229m · 가능역.성베드로병원 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7
• 250m · 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7
• 252m · 가능역.성베드로병원 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 의정부시 가능동 641-22 나동 2층 2호

감정가

1억 4000만

최저가

1억 4000만 (100%)

건물면적

72.63㎡ (22.0평)

기일

09-10-29

등기부현황

등기 기재 없음