의정부지법 2009타경26087-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.14㎡ (10.0평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

33.14㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

4687만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

시민로333번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신곡동 167-1 · 33.14㎡ (10.0평)

호

24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡고가차도(4거리)" 북동측인근에 위치하며,<br />주변은 남하향완경사지대로 중소규모의 아파트단지(현대,성원, 극동 등),임야 등으로<br />서, 진입로변은 근린생활시설들이 산재하는 일반주거지대로 주변환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입용이하고 남측 인근에 시가지간선로가 소재하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 24층아파트내 1층 105호로서,<br /> 외벽: 세멘몰탈위 수성페인팅 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 등 및 일부 타일등 마감,<br /> 바닥: 쉬트바닥재, 장판깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 하이샤쉬 이중창호,더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서: 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니,현관 등으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급탕,급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비,<br />기타일반적인 부대설비되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남하향 완경사지로서 아파트건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로3류의 포장로에 접함,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지:제3종일반주거지역,<br />기호2토지:제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하, 28m이하).<br />그외 2필지 공히: 소로3류에 접함,과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

보증금3천만원에 월세50만원로 임차하여 `유치원`류를 자영함(임차인:010-2522-6631).

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3391만 ~ 2억 7071만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 의정부시 신곡동 167-1신곡대우아파트 104동 1층 105호

감정가

2억 3000만

최저가

2억 3000만 (100%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

대지권면적

33.14㎡ (10.0평)

기일

09-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음