의정부지법 2011타경2206-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 11-01-20 경매접수
2. 11-01-24 경매개시결정
3. 11-04-18 배당요구종기
4. 12-07-25 7차 매각기일 · 최저가 1억 5440만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.00㎡ (2.7평)

건물면적

62.41㎡ (18.9평)

토지면적

9.00㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1544만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1250만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

호국로1346번길

건물 · 대지권

건물

62.41㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

의정부동 30-9 · 9.00㎡ (2.7평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부 수산시장" 북측 인근에 위치하며<br />주위는 재래시장인 의정부 수산시장을 중심으로 농수산 도소매 점포가 밀집되어 <br />있으며 후면으로 단독주택, 중소규모의 공동주택, 주상용 부동산 등이 혼재한는 지역<br />으로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 서측 근거리에 <br />국철"의정부역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 15층건내 지하1층 비101호, 1층 101호, 102호<br />103호, 104호, 3층 308호, 5층 503호, 10층 1001호, 1003호, 11층 1103호로서,<br />외벽 : 석재 및 세멘몰탈 등 마감 등.<br />내벽 : 세멘몰탈, 벽지 등 마감. <br />바닥 : 목재, 타일, 세멘몰탈 등 마감<br />창호 : 샷시 등 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1)지하1층 비101호, 1층 101호, 102호, 103호, 104호 : 공부상 근린생활시설이나<br /> 현황 공실 상태임.(1층 101호는 분양사무실로 이용중임)<br /> <br />2)3층 308호 : 공부상 업무시설(오피스텔)임.<br /><br />3)5층 503호, 10층 1003호, 11층1103호 : 아파트(각 방3,주방/식당, 거실, 욕실1,<br /> 발코니 등)임.<br /><br />4)10층 1001호 : 아파트( 방3,주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 주차장시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며 <br />오피스텔(308호)과 아파트(503호, 1001호, 1003호, 1103호)의 경우 도시가스에 의한<br />개별난방설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 차량통행 가능한 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(신동초)<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br />법률><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건 중 지하1층의 경우 공부상 상가 1개호(비101호)이나 내부에 칸막이 공사가 <br /> 진행중인 바, 입찰시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 30-9 지하1층 비101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 의정부시 의정부동 30-9 11층 1103호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 경기도 의정부시 의정부동 30-9 14층 1401호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 30-9 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 의정부시 의정부동 30-9 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 의정부시 의정부동 30-9 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 의정부시 의정부동 30-9 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 의정부시 의정부동 30-9 3층 308호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 경기도 의정부시 의정부동 30-9 5층 503호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 경기도 의정부시 의정부동 30-9 10층 1001호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 경기도 의정부시 의정부동 30-9 10층 1003호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

현황: `아토 팰리스` 주상복합 아파트.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

정○○

가압류권자

선○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사부광씨엔씨

가압류권자

주식회사신성설비기전

가압류권자

진성건설주식회사

교부권자

의정부시

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사스카이저축은행

유치권자

주식회사범석건설

임차인

김○○

임차인

황○○

점유자

조○○

채권자

유○○

채권자

주식회사스카이저축은행

채무자겸소유자

주식회사주손종합건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-07-25 · 경기도 의정부시 의정부동 30-9 1층 103호 · 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 지상15층,지하4층 근린생활시설(소매점) 및 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 지하4층 303.69㎡ 지하3층 690.71㎡ 지하2층 690.71㎡ 지하1층 800.94㎡ 1층 567.54㎡ 2층 587.04㎡ 3층 587.04㎡ 4층 587.90㎡ 5층 491.22㎡ 6층 491.22㎡ 7층 491.22㎡ 8층 491.22㎡ 9층 491.22㎡ 10층 402.27㎡ 11층 402.27㎡ 12층 402.27㎡ 13층 402.27㎡ 14층 402.27㎡ 15층 402.27㎡ 철근콘크리트구조 62.41㎡

당사자

채권자

유병찬 외 1

채무자

주식회사주손종합건설

소유자

주식회사주손종합건설

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 211m · 신동초등학교 · 초등학교
• 606m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 640m · 경의초등학교 · 초등학교
• 737m · 신곡중학교 · 중학교
• 740m · 동오초등학교 · 초등학교
• 757m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 788m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 834m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1072m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1193m · 금오중학교 · 중학교
• 1257m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1368m · 발곡중학교 · 중학교

버스

• 124m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 11, 25-1, 31, 35, 36
• 132m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 136m · 제일시장앞 · 1-1, 1-5, 1-7
• 216m · 구터미널 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 328m · 신곡교.의정부역브라운스톤리버뷰 · 1-1, 1-5, 1-7, 23, 3, 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 의정부시 의정부동 30-9 1층 103호

감정가

5억 8900만

최저가

1억 5440만 (26%)

건물면적

62.41㎡ (18.9평)

대지권면적

9.00㎡ (2.7평)

기일

12-07-25

등기부현황

등기 기재 없음