의정부지법 2011타경28307-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.79㎡ (6.3평)

건물면적

167.50㎡ (50.7평)

토지면적

20.79㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

919만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 380만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

장곡로

건물 · 대지권

건물

167.50㎡ (50.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장암동 135 · 20.79㎡ (6.3평)

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "도시철도공사 7호선 차량기지" 북측 인근에<br />위치하는 구분건물로서, 주위는 중랑천 건너편으로 아파트단지가 소재하며, 동부<br />간선도로변으로 소규모 근린상가가 소재하는 바 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가, 나)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 중 1층 121호 및 2층 209호로서<br />외벽 : 드라이비트 및 대리석 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 발포벽지 및 타일 마감<br />바닥 : 타일 및 비닐쉬트, 에폭시라이닝 마감<br />천정 : 암면텍스 및 석고보드위 발포벽지 마감<br />창호 : 칼라샷시 복층유리 마감<br /><br />기호(다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 중 1층 180호로서<br />외벽 : 페인트 마감<br />내벽 : 수성페인트 마감<br />바닥 : 바닥타일 마감더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가), (나), (다) 공히 근린생활시설로서 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 중앙공급식 냉난방설비, 화재탐지설비, 경보설비, 소화전설비, 엘리베이<br />터시설, 스프링쿨러설비, 비상발전설비, 공조설비, 방송설비, 지하주차장시설 등이<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 구분건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동층으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대표필지인 의정부시 장암동 135번지의 경우, 자연녹지지역, 수변경관지구, 대로1류<br />(접함), 유원지, 과밀억제권역, 온천원보호지구, (한강)폐기물매립시설 설체제한지역, 토<br />지거래게약에관한허가구역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9577만 ~ 1억 1664만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 의정부시 장암동 135 아일랜드캐슬 비동 1층 180호

감정가

2억 2441만

최저가

9191만 (41%)

건물면적

167.50㎡ (50.7평)

대지권면적

20.79㎡ (6.3평)

기일

12-06-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음