의정부지법 2015타경702276-13

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-03 · 경매접수
2. 15-06-23 · 경매개시결정
3. 15-09-11 · 배당요구종기
4. 17-11-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

회룡로149번길

건물 · 대지권

건물

84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

149

호

22층

당사자

채권자

강OO 외 143

채무자

주OOOOOOOOO(OOO OOO OOOO OOOO) 외 1

소유자

주OOOOOOOOO(OOO OOO OOOO OOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시, 호원동, 가능동, 의정부동, 금오동, 용현동 및 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 일원에 소재하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 단독, 다가구, 다세대 주택, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 대체로 차량 접근 가능하며(대상물건 토지 중 일부는 차량진입 불가능), 인근에 노선버스정류장 및 대상물건 토지 중 일부 지하철역 소재하는 등 대체로 대중교토여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 대체로 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 “부정형, 삼각형, 사다리형 등” 의 토지이며, 현황 “도로, 전, 주거나지, 제방, 공원 등” 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 대부분 포장도로에 접하나, 대상물건 토지 중 일부는 지적도 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유치원)임.<br /><br /> - 일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하,28m이하), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(배영초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br /> - 일련번호(3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부호동초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br /> - 일련번호(5) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부호동초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br /> - 일련번호(6) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하,28m이하), 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역(배영초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br /> - 일련번호(7) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(15층이하,60m이하), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부서중), 상대정화구역(의정부서초)임.<br /><br /> - 일련번호(8) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만), 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부호동초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br /> - 일련번호(9) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(상우고)임.<br /><br /> - 일련번호(10) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(15층이하,60m이하), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부서중), 상대정화구역(의정부서초), 절대정화구역(의정부서중)임.<br /><br /> - 일련번호(11) : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하,28m이하), 과밀억제권역, 상대정화구역(예쁜유치원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br /> - 일련번호(12) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(마석우지구), 소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br /> - 일련번호(13) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(마석우지구), 소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br /> - 일련번호(14) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부호동초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br /> - 일련번호(15) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부호동초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br /> - 일련번호(16) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역임.<br /><br /> - 일련번호(17) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역임.<br /><br /> - 일련번호(18) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역임.<br /><br /> - 일련번호(19) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유치원)임.<br /><br /> - 일련번호(20) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유치원)임.<br /><br /><br /> - 일련번호(21) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(호암초, 호암유치원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br /> - 일련번호(26) : 보전관리지역, 영농여건불리농지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(화도초등학교), 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br /><br /> - 일련번호(27) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부호동초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br /> - 일련번호(28) : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유치원), 절대정화구역(한빛유치원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br /> - 일련번호(29) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역임.<br /><br /> - 일련번호(30) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유치원)임.<br /><br /> - 일련번호(33) : 제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(경민대학), 상대정화구역(경민여자정보고등학교,경민중,경민여중)임.<br /><br /> - 일련번호(34) : 제1종일반주거지역, 과밀억제권역임.<br /><br /> - 일련번호(36) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역임.<br /><br /> - 일련번호(37) : 제3종일반주거지역, 과밀억제권역임.<br /><br /> - 일련번호(38) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로3류(폭 12M -15 M)(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유치원)임.<br /><br /> - 일련번호(39) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 토지 중 일부는 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 토지 중 일부 공부상 지목 및 현황 이용상황이 상이함.<br /> ( “감정평가액의 산출근거 및 결정의견” 참조 )

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 일련번호4-(가) “금빛공원” 남동측, 일련번호22-(나)-일련번호25-(마),일련번호31-(바),일련번호32-(사),일련번호41-(아)“호동초등학교”남서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 일련번호4-(가) : 철근콘크리트조 스라브지붕 제403동 제17층 제1701호로서,<br /><br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 <br /> 창호: 햐이샤시창호임.<br /><br /> - 일련번호22-(나)-일련번호25-(마),일련번호31-(바),일련번호32-(사),일련번호41-(아)<br /> : 철근콘크리트조 스라브지붕 제지하층 제103호 外<br /><br /> 외벽: 타일붙임 마감 등<br /> 내벽: 페인팅 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호4-(가) : 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.<br /><br /> - 일련번호22-(나)-일련번호25-(마),일련번호31-(바),일련번호32-(사),일련번호41-(아)<br /> : 상가로 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 일련번호4-(가) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었으며, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.<br /><br /> - 일련번호22-(나)-일련번호25-(마),일련번호31-(바),일련번호32-(사),일련번호41-(아)<br /> : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 일련번호4-(가) : 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br /><br /> - 일련번호22-(나)-일련번호25-(마),일련번호31-(바),일련번호32-(사),일련번호41-(아)<br /> : 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 아파트 상가 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 공히 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호4-(가) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M )(접함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br /> - 일련번호22-(나)-일련번호25-(마),일련번호31-(바),일련번호32-(사),일련번호41-(아)<br /> : 제3종일반주거지역, 소로25류(폭 8M-10M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(2015-07-16 )(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(한빛유치원)임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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제 3 자점유 · 1명

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(1) 목록 부동산들에 대한 현장출장시 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계는 별도 확인이 필요함 (2) 목록 부동산들에 대한 경계는 불명확하므로 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

대한주택보증 주식회사

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신○○

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사제일저축은행

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

파산자주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사

가압류권자

파산자주식회사제일이저축은행의파산관재인예금보험공사

가압류권자

파산채무자주식회사제일저축은행의파산관재인예금보험공사

가압류권자

파산채무자진흥저축은행주식회사의파산관재인예금보험공사

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

김OO

공유자

김OOO

공유자

김○○

공유자

김동수.

공유자

송OO

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

의OOO

공유자

의정부시

교부권자

경OO

교부권자

경○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대구광역시동구

교부권자

대전광역시서구

교부권자

양OO

교부권자

양○○

교부권자

의OOO

교부권자

의정부시

근저당권자

노OO

근저당권자

노○○

근저당권자

신OO

근저당권자

신○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이OOO

근저당권자

이○○

근저당권자

이현순.

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

주OOO OOOO ( OO O OOO OOOOOO OOOO)

근저당권자

주식회사 국민은행 ( 합병 전 상호: 한국주택은행 주식회사)

배당요구권자

기OOOOOOO

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

도○○

배당요구권자

도○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주택도시보증공사

배당요구권자

차OO

배당요구권자

차○○

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

배당요구권자

파OOOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

파산자주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사

배당요구권자

파산채무자 경기저축은행주식회사의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

파산채무자주식회사제일저축은행의파산관재인예금보험공사

배당요구권자

파산채무자진흥저축은행주식회사의파산관재인예금보험공사

배당요구권자

파산채무자한국저축은행의 파산관재인 예금보험공사

압류권자

경OO

압류권자

경○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남OOO

압류권자

남○○○

압류권자

양OO

압류권자

양○○

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

의정부세무서

압류권자

의정부시

압류권자

이OO

압류권자

이○○

임금채권자

강OO

임금채권자

강○○

임금채권자

강○○

임금채권자

고OO

임금채권자

고○○

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

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김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

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김○○

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도OO

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문OO

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민OO

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박○○

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박○○

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박○○

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송OO

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신OO

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안OO

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안○○

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여OO

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염OO

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오OO

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유OO

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유○○

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이OO

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이OO(OOOO)

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이○○

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이○○

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이○○(57년생)

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이○○(83년생)

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이○○

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이○○

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이○○

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이○○

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이○○

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정○○

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정부창

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정○○

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정○○

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조OO

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조○○

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조○○

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조○○

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조○○

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조○○

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조○○

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지OO

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지○○

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진OO

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채○○

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총OO

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총○○

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최OO

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최OOOO

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최○○

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최우선임금

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최○○

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한OO

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한○○

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한○○

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홍OO

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홍○○

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홍○○

임금채권자

황OO

임금채권자

황○○

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황○○

점유자

권OO

점유자

권○○

채권자

파OOOO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

채권자

파산채무자 주식회사 제일저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO(OOO OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

주식회사신도종합건설(변경전 상호: 주식회사 신도주택)

임차인현황

매각공고

• 17-06-27 · 경기도 의정부시 회룡로149번길 10, 403동 17층1701호 (호원동,신도아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 22층 아파트 지하1층 394.44㎡ 1층 407.68㎡ 2층 404.88㎡ 3층 404.88㎡ 4층 404.88㎡ 5층 399.28㎡ 6층 399.28㎡ 7층 399.28㎡ 8층 399.28㎡ 9층 399.28㎡ 10층 399.28㎡ 11층 399.28㎡ 12층 399.28㎡ 13층 399.28㎡ 14층 399.28㎡ 15층 399.28㎡ 16층 399.28㎡ 17층 399.28㎡ 18층 399.28㎡ 19층 399.28㎡ 20층 399.28㎡ 21층 399.28㎡ 22층 399.28㎡ 철근콘크리트조 84.70㎡

주변

학군

• 383m · 발곡중학교 · 중학교
• 533m · 동암초등학교 · 초등학교
• 758m · 호동초등학교 · 초등학교
• 782m · 장암초등학교 · 초등학교
• 784m · 경의초등학교 · 초등학교
• 800m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 893m · 동암중학교 · 중학교
• 975m · 호원중학교 · 중학교
• 989m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1131m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 1209m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1256m · 상우고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 호원중앙감리교회 · 118, 5
• 118m · 호원중앙감리교회 · 118, 5, 학생04
• 204m · 호원2동주민센터입구 · 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 268m · 의정부교앞 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 275m · 의정부교앞 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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