의정부지법 2015타경704869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-04 · 경매접수
2. 15-08-06 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 17-04-26 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 4381만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1656.66㎡ (501.1평)

토지면적

899.00㎡ (271.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1438만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 4131만

담당계

1계 · 031-828-0321

도로명주소

비우로

건물 · 대지권

건물

1656.66㎡ (501.1평) · 철근콘크리트조 · 전

대지권

가능동 357-9

호

5층

당사자

채권자

김영옥 외 4

채무자

박정식 외 1

소유자

김기태 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1-5는 경기도 의정부시 가능동 소재 “의정부고등학교” 남서측에<br />위치하며 주위는 성숙중인 주택지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1-5은 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통버스정류장이<br />위치하여 대중교통여건은 양호함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1,2,3은 일단지의 토지로 부정형의 토지로 건축중인 토지임<br />본건 기호4,5는 일단지의 토지로 장방형의 토지로 건축중인 토지임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1,2,3은 일단지의 토지로 남서측으로 약 6m의 도로에 접하고<br />본건 기호4,5는 일단지의 토지로 남서측 및 남동측으로 약 6m 및 4m 도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함)<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부고)<br />기호2 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함)<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부고)<br />기호3 : 제2종일반주거지역, <br /> 과밀억제권역, 상대정화구역(귀복유치원), 상대정화구역(의정부고)<br />기호4 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함)<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역(의정부고)<br /> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br />기호5 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함)<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역(귀복유치원),상대정화구역(의정부고)<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계는 미상임<br />(ㄴ) 본건은 토지만의 평가이나 사진의 건축허가표시와 같이 기호1-3과 기호4-5이<br /> 각각 2개의 건축허가에 의하여 사진과 같이 건축중 건축중단된 건으로 이에<br /> 구애됨이 없이 정상평가하고 법정지상권 성립시의 가격을 병기하오며, <br /> 기호1-3은 소유자 및 건축주가 동일하여 일단지의 토지로 보고 감정하고,<br /> 기호4-5도 역시 소유자 및 건축주가 동일하여 일단지의 토지로 보고 감정하<br /> 오니 업무진행에 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 0명

가.현황 (1)목록1,2,3.은 박현정 소유인데 지상에 다세대 주택 3개동이 건축중인데 그 중 제1동은 보존등기가 되어 있음(건축법상 사용승인 받지 않은 건물임, 등기부등본 별도 첨부) (2)목록4,5.은 김기태 소유인데 지상에 대세대 주택 2개동이 건축중인데 그 중 제2동은 보존등기가 되어 있음(건축법상 사용승인 받지 않은 건물임, 등기부부등본 별도 첨부), 다만 제1동은 건축허가 신고서에는 5층인데 현재는 4층까지 골조공사를 완료하고 5층은 공사 준비중에 있어 부동산 표시도 4층까지만 표기함. (3)목록1.내지3. 지상 제2동, 제3동, 목록4,5. 지상 제1동은 미등기건물현황보고서 및 감정서를 첨부함. (4)목록4,5. 지상 제1동 건물 전면에 유치권을 주장하는 현수막이 걸려 있음.

부동산표시목록

가등기권자

세중토건주식회사

가등기권자

안○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사석천레미콘

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

송파세무서

교부권자

의정부시

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

주식회사 하모니에셋

근저당권부질권자

주식회사디케이자산대부금융

근저당권부질권자

주식회사소딧대부

근저당권부질권자

주식회사소싯대부

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

성○○

근저당권자

여수수산업협동조합

근저당권자

오○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사드림플러스대부

근저당권자

주식회사솔우

근저당권자

주○○

기타

최○○

배당요구권자

조○○

소유자

김○○

승계인

이○○

압류권자

송파세무서

압류권자

의정부시

유치권자

세중토건 주식회사

저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

저당권부질권자

주식회사 레인핀테크대부

저당권부질권자

주식회사피플펀드대부(변경전:주식회사레인핀테크대부)

점유자

세○○○(주)

지상권자

여수수산업협동조합

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

세중토건주식회사

채권자

여수수산업협동조합

채권자

주식회사 솔우(변경전:여수수산업협동조합)

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 · 전 345㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 1동 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡(계단실) 2층 174.78㎡ 3층 174.78㎡ 4층 119.61㎡ 5층 102.42㎡ 철근콘크리트구조 49.62㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 1동 4층402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡(계단실) 2층 174.78㎡ 3층 174.78㎡ 4층 119.61㎡ 5층 102.42㎡ 철근콘크리트구조 59.07㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 1동 5층501호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡(계단실) 2층 174.78㎡ 3층 174.78㎡ 4층 119.61㎡ 5층 102.42㎡ 철근콘크리트구조 41.52㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 1동 5층502호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡(계단실) 2층 174.78㎡ 3층 174.78㎡ 4층 119.61㎡ 5층 102.42㎡ 철근콘크리트구조 49.98㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 2동 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 171.09㎡ 3층 171.09㎡ 4층 135.19㎡ 5층 111.08㎡ 옥탑 10.92㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조77.31㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 2동 2층202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 171.09㎡ 3층 171.09㎡ 4층 135.19㎡ 5층 111.08㎡ 옥탑 10.92㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 82.86㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 2동 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 171.09㎡ 3층 171.09㎡ 4층 135.19㎡ 5층 111.08㎡ 옥탑 10.92㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 77.31㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 2동 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 171.09㎡ 3층 171.09㎡ 4층 135.19㎡ 5층 111.08㎡ 옥탑 10.92㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 82.86㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 2동 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 171.09㎡ 3층 171.09㎡ 4층 135.19㎡ 5층 111.08㎡ 옥탑 10.92㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 64.72㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 2동 4층402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 171.09㎡ 3층 171.09㎡ 4층 135.19㎡ 5층 111.08㎡ 옥탑 10.92㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 59.55㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-14 · 전 208㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 2동 5층501호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 171.09㎡ 3층 171.09㎡ 4층 135.19㎡ 5층 111.08㎡ 옥탑 10.92㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 40.07㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 2동 5층502호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 171.09㎡ 3층 171.09㎡ 4층 135.19㎡ 5층 111.08㎡ 옥탑 10.92㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 60.09㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 3동 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 176.67㎡ 3층 176.67㎡ 4층 152.10㎡ 5층 134.46㎡ 옥탑 10.92㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 45.00㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 3동 2층202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 176.67㎡ 3층 176.67㎡ 4층 152.10㎡ 5층 134.46㎡ 옥탑 10.92㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 57.99㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 3동 2층203호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 176.67㎡ 3층 176.67㎡ 4층 152.10㎡ 5층 134.46㎡ 옥탑 10.92㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 59.64㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 3동 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 176.67㎡ 3층 176.67㎡ 4층 152.10㎡ 5층 134.46㎡ 옥탑 10.92㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 45.00㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 3동 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 176.67㎡ 3층 176.67㎡ 4층 152.10㎡ 5층 134.46㎡ 옥탑 10.92㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 57.99㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 3동 3층303호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 176.67㎡ 3층 176.67㎡ 4층 152.10㎡ 5층 134.46㎡ 옥탑 10.92㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 59.64㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 3동 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 176.67㎡ 3층 176.67㎡ 4층 152.10㎡ 5층 134.46㎡ 옥탑 10.92㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 69.48㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 3동 4층402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 176.67㎡ 3층 176.67㎡ 4층 152.10㎡ 5층 134.46㎡ 옥탑 10.92㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 71.70㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-19 · 전 346㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 3동 5층501호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 176.67㎡ 3층 176.67㎡ 4층 152.10㎡ 5층 134.46㎡ 옥탑 10.92㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 61.20㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 3동 5층 502호 · 1동 건물의 표시 경기도 의정부시 가능동 357-9, 357-14, 357-19 제3동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 176.67㎡ 3층 176.67㎡ 4층 152.10㎡ 5층 134.46㎡ 옥탑 10.92㎡ 전유분의 건물의 표시 건물번호 : 제5층 제502호 건물내역 : 철근콘크리트구조 62.34㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 1동 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡(계단실) 2층 174.78㎡ 3층 174.78㎡ 4층 119.61㎡ 5층 102.42㎡ 철근콘크리트구조 59.77㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 1동 2층202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡(계단실) 2층 174.78㎡ 3층 174.78㎡ 4층 119.61㎡ 5층 102.42㎡ 철근콘크리트구조 56.09㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 1동 2층203호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡(계단실) 2층 174.78㎡ 3층 174.78㎡ 4층 119.61㎡ 5층 102.42㎡ 철근콘크리트구조 45.00㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 1동 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡(계단실) 2층 174.78㎡ 3층 174.78㎡ 4층 119.61㎡ 5층 102.42㎡ 철근콘크리트구조 59.77㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 1동 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡(계단실) 2층 174.78㎡ 3층 174.78㎡ 4층 119.61㎡ 5층 102.42㎡ 철근콘크리트구조 56.09㎡
• 17-07-05 · 경기도 의정부시 가능동 357-9 1동 3층303호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡(계단실) 2층 174.78㎡ 3층 174.78㎡ 4층 119.61㎡ 5층 102.42㎡ 철근콘크리트구조 45.00㎡

주변

학군

• 76m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 555m · 광동고등학교 · 고등학교
• 862m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 888m · 경민고등학교 · 고등학교
• 889m · 녹양중학교 · 중학교
• 916m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 936m · 경민여자중학교 · 중학교
• 946m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 958m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 959m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 960m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 983m · 경민중학교 · 중학교

버스

• 162m · 의정부고등학교.법원.검찰청 · 11, 133, 5, 8
• 262m · 의정부지방법원.검찰청앞 · 1-7, 11, 학생01-A(등교), 학생01-A(하교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-A(하교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-A(하교), 학생03-B(등교), 학생04, 학생05
• 288m · 금광포란재이너스아파트 · 1-7, 133, 5, 8, 학생06
• 340m · 녹양힐스테이트아파트앞 · 11, 133, 5, 8
• 397m · 녹양힐스테이트아파트앞 · 11, 133, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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