의정부지법 2016타경1246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-12 · 경매접수
2. 16-01-13 · 경매개시결정
3. 16-04-07 · 배당요구종기
4. 17-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

범골로

건물 · 대지권

건물

84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

의정부동 288

호

26층

당사자

채권자

최인일

채무자

김미숙

소유자

김미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교 " 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 인근에<br />근린생활시설, 학교 등 편의시설이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반<br />대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 26층 건중 제22층 제2215호로서<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 1995년 11월 30일)<br />외 벽 : 몰탈위페인팅마감,<br />내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임,<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기<br />화재탐지설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고평탄한 7필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로 기반시설 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀<br />억제권역, 상대정화구역(상우고,의정부호동초)임.<br />기호(2)<br />제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역<br />(상우고,의정부호동초)임.<br />기호(3)<br />제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역<br />(상우고)임.<br />기호(4)<br />제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(상우고,의정부호동초)임.<br />기호(5)<br />제3종일반주거지역, 중로1류(폭 25M-25M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화<br />구역(상우고,의정부호동초)임.<br />기호(6,7)<br />제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화<br />구역(상우고,의정부호동초)임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 전유부분의 건물의 표시는 등기사항전부증명서상 84.58㎡이나, 집합건축물대장상<br />지하층 11.439㎡, 22층 84.58㎡로 등재되어 있어 상이하나, 지하층 11.439㎡는 공용부분<br />으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 등은 미상임.<br />2.본건의 내부는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장 현황도, 인근부동산 탐문<br /> 등에 의하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 범골로 60, 101동 22층2215호 (의정부동,동화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 현황 (1) 목록1.은 주거용 아파트임. (2) 세대우편함에 미수취 우편물은 없었음

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

교부권자

서울특별시도봉구

교부권자

의정부시

근저당권자

주식회사국민은행

유치권자

산솔종합건설주식회사

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-03 · 경기도 의정부시 범골로 60, 101동 22층2215호 (의정부동,동화아파트) · 철근콘크리트조 평지붕 26층아파트 동화아파트 제101동 1층 1544.35㎡ 2층 1544.35㎡ 3층 1544.35㎡ 4층 1544.35㎡ 5층 1544.35㎡ 6층 1544.35㎡ 7층 1544.35㎡ 8층 1544.35㎡ 9층 1544.35㎡ 10층 1544.35㎡ 11층 1544.35㎡ 12층 1544.35㎡ 13층 1544.35㎡ 14층 1544.35㎡ 15층 1544.35㎡ 16층 1544.35㎡ 17층 1544.35㎡ 18층 1473.12㎡ 19층 1473.12㎡ 20층 1473.12㎡ 21층 1473.12㎡ 22층 818.70㎡ 23층 818.70㎡ 24층 818.70㎡ 25층 818.70㎡ 26층 818.70㎡ 지층 1522.75㎡ 철근콘크리트조 84.58㎡

주변

학군

• 210m · 상우고등학교 · 고등학교
• 311m · 호동초등학교 · 초등학교
• 939m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1126m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1200m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1206m · 다온중학교 · 중학교
• 1341m · 호원중학교 · 중학교
• 1415m · 발곡중학교 · 중학교
• 1460m · 청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 동화아파트.롯데캐슬골드파크아파트 · 133, 학생05
• 74m · 롯데캐슬골드파크아파트.동화아파트 · 133, 학생06
• 198m · 삼성교회 · 133, 학생05
• 217m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 256m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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