의정부지법 2016타경8957-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-06 · 경매접수
2. 16-04-07 · 경매개시결정
3. 16-06-27 · 배당요구종기
4. 17-06-23 · 6차 매각기일 · 최저가 6377만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

116205.00㎡ (35151.9평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8263만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

근남면 437

당사자

채권자

갈말농업협동조합

채무자

임중호

소유자

천성자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1,2,3)은 강원도 철원군 갈말읍 정연리 소재 토지로 부근은 농경지, 단독주택,<br />임야등으로 형성된 지역이며, 본건(기호4)은 강원도 철원군 근남면 마현리소재 임야로 <br />부근은 농경지, 임야등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중이며,<br />기호3은 가장형 토지로서, 경지정리 "답"으로 이용중이며,<br />기호4은 부정형 토지로서, 임야 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 북측 및 서측으로 각각 로폭 약 5m 내외의 도로에 접하며,<br />기호3은 동측으로 로폭 약 3m 내외의 도로에 접하며,<br />기호4은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:<br /><br />계획관리지역,<br />가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /><br />기호3:<br />농림지역,<br />가축사육제한구역(전부제한구역_돼지,닭,오리,개 및 일부제한구역_소,말,젖소,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_돼지,닭,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>,<br /><br />기호4:<br />농림지역,<br />통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />분묘 소재 여부는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 스라브지붕 단독주택으로서 <br />외벽 : 적벽돌 및 페인팅등 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 및 "토지,건물 감정평가명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 갈말읍 정연리 773-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 철원군 갈말읍 정연리 773-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 강원도 철원군 갈말읍 정연리 1924 · 토지 · 답
• 목록 4 · 강원도 철원군 근남면 마현리 산437 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황 : (1) 목록1 지상에는 목록2 건물외에 벽체를 이용한 판넬조 판넬지붕 건물이 뒷면과 측면에 있음 (2) 목록3은 현재 채무자겸 소유자 임중호가 답으로 사용중에 있임 (3) 목록1내지 4은 모두 민간인출입통제구역 안에 있는 부동산임 (4) 목록4는 다른 지번 임야들 중간에 위치한 맹지 임야로써 임야의 초입 부분에 관리한 흔적이 없는 참호가 설치되어 있고 임야 중간쯤까지는 사람의 출입이 가능한 잡목지대이나 중간지점에서 높은 곳으로 올라 갈수록 경사가 가파르고 민통선 안에 임야 지대라 함부로 접근이 쉽지 않음, 분묘는 육안으로 확인할 수 없고 본 임야 지대는 분묘가 있을 만한 위치는 아니나 분묘의 정확한 소재 여부는 별도의 확인 필요함 (5) 목록1 내지 4의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량등을 해야 알 수 있겠음 나.제시외 : (1) 목록1 지상 판넬조 판넬 지붕 기타 1동

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

박○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단춘천지사

교부권자

이○○

교부권자

철○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

천○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

박○○

소유자

천○○

지상권자

갈말농업협동조합

채권자

갈말농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-23 · 강원도 철원군 근남면 마현리 산437 · 임야 116205㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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