의정부지법 2016타경11021-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-26 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-07-25 · 배당요구종기
4. 17-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2597만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8415.00㎡ (2545.5평)

제시외면적

없음

보증금

4259만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 949만

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

여우냇1길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

갈말읍 1016

당사자

채권자

춘천철원축산업협동조합

채무자

장학형

소유자

임규식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2)<br />본건은 강원도 철원군 갈말읍 강포리 소재 "연봉제삼거리" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. <br /><br />기호(3)<br />본건은 강원도 철원군 갈말읍 신철원리 소재 "군탄사거리" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,3)<br />본건 기호(1,3)토지는 차량출입 가능하나 기호(2) 토지는 차량출입 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)<br />북동하향 일부 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 일부 자연림 및 토석채취중임.<br /><br />기호(3)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지(채석장) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3)<br />인접필지를 통하여 차량출입 가능하나, 진입상의 제한 여부 등에 대하여는 <br />경매참여시 재확인을 요합니다.<br /><br />기호(2)<br />지적도 및 현황 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역-돼지,닭,오리,개), 가축사육제한구역<br />(전부제한구역-돼지,닭,오리,개), 제한보호구역(전방지역:25km), 준보전산지,<br />배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호(2)<br />계획관리지역, 저수지(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역-돼지,닭,오리,개), <br />가축사육제한구역(전부제한구역-돼지,닭,오리,개), 제한보호구역(전방지역:25km), <br />준보전산지, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호(3)<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역-돼지,닭,오리,개), 가축사육제한구역<br />(일부제한구역-모든가축), 제한보호구역(전방지역:25km), 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3) 토지는 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "잡종지(채석장)"상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 갈말읍 강포리 산3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 강원도 철원군 갈말읍 강포리 산3-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원도 철원군 갈말읍 신철원리 1016 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황 : (1) 목록 1과 2는 산은 높지 않는 맹지형 임야로써 목록 1 능선 일부 구간에 참호가 있고 능선에서 강쪽으로는 지형이 가파르고 바위가 많은 지대이며 계곡쪽으로도 경사가 가파르고 자연림이 무성한 지대로써 도보로 접근이 쉽지 않는 곳에 있고, 목록 2는 목록1에서 하천쪽 인접한 곳에 있임 (2) 목록1내지 2 지상에는 분묘가 확인되지 않았으나 더 정확한 분묘 소재 여부는 별도의 확인이 필요함 (3) 목록3의 현황은 공부상으로는 전이나 현황은 현재 공사가 한창 진행중인 잡종지 상태이며 건물은 없고 건설 장비만 있음 (4) 목록1내지 3 지형이 지적도와 상이해 보여 인접토지와 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량등을 해야 알 수 있겠음 나. 기타 : (1) 현장 관리인 직원 장승환이 채무자 겸 소유자 임규식과 통화 후 별지 기계기구 목록상 기계기구는 전부 소재한다고 진술하였으나 정확한 것은 별도이 확인이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

강원도철원군

교부권자

국민건강보험공단춘천지사

교부권자

국민건강보험공단포천지사

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

주식회사 국민은행

소유자

강토개발 주식회사

소유자

임○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

포천세무서

지상권자

춘천철원축산업협동조합

채권자

춘천철원축산업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-06 · 강원도 철원군 갈말읍 신철원리 1016 · 전 8415㎡ 제시외-Crusher(#1) - 1㎡ -수변전설비 - 1㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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