의정부지법 2016타경11175-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-04-27 경매접수
2. 16-04-28 경매개시결정
3. 16-07-18 배당요구종기
4. 17-10-18 2차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.39㎡ (26.1평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5799만

담당계

1계 · 031-828-0321

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

86.39㎡ (26.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금오동 348-12

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 “금오중교” 남측 인근에 위치하며 <br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설, 학교 등이 주를 이루는 <br />지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장이 소재하는 등으로 보아 제반 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층중 701호로서<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2013년 09월 27일)<br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔이나 현황은 주택으로 (방4, 주방, 거실, 욕실, 현관, 발코니 등(공부에<br />등재되지 않은 중이층 방,거실 등 소재함)) 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 승강기설비<br />등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 유사형의 토지로서 인접토지 및 도로와 등고 평탄하며 공동주택 등 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 40m, 북서측으로 노폭 약 8m의 도로에 접하여 제반 차량의 접근<br />및 출입이 가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭35M-40M)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 과밀억제<br />권역, 상대정화구역(금오중), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 오피스텔1개호(701호)이나 현황은 701호 및 701-1호로 구분하여 주택으로<br />이용중이며 공부상 등재되지 않은 중이층이 소재하는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 등은 미상임.<br />2.본건의 내부조사를 위해 수차례 현장방문하였으나 이해관계인의 폐문부재 및 내부<br /> 조사거부 등으로 인하여 건축물대장 현황도, 인접호 탐문, 거주자탐문,외부관찰<br /> 등에 의하였는 바, 실제와 상이할 수 있는 점 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호국로 1411, 씨동 7층701호 (금오동,현대아트홈) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현황 (1) 목록1.은 주거용 다세대 주택임. (2) 세대호출 무응답.폐문부재. (3) 세대우편함에 수신인 안영택 명의의 우편물 2통이 발견됨 (4) 본건목적물의 현관에 스크린 도어를 설치하여 세대의 호실까지 접근할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

의정부시

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

메트라이프생명보험주식회사

승계인

제이비우리캐피탈주식회사

채권자

신우신용협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-18 · 경기도 의정부시 호국로 1411, 씨동 7층701호 (금오동,현대아트홈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 단지형다세대주택,오피스텔 1층 16.92㎡ 2층 135.66㎡ 3층 135.66㎡ 4층 135.66㎡ 5층 135.66㎡ 6층 189.4㎡ 7층 189.4㎡ 철근콘크리트구조 86.39㎡

당사자

채권자

신우신용협동조합

채무자

안영택

소유자

안영택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 67m · 금오중학교 · 중학교
• 502m · 동오초등학교 · 초등학교
• 582m · 천보중학교 · 중학교
• 676m · 신곡중학교 · 중학교
• 699m · 의순초등학교 · 초등학교
• 720m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 880m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 987m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1022m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1042m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1051m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1135m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 금오중학교 · 360, 56
• 200m · 신도.아남아파트 · 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 360, 72, 72-3
• 219m · 금오중학교 · 25-1, 360, 56
• 282m · 의정부시외버스터미널 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 360, 3600, 72, 72-3, 8409, 8906, G2001
• 291m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 의정부시 호국로 1411, 씨동 7층701호 (금오동,현대아트홈)

감정가

2억 3300만

최저가

1억 6310만 (70%)

건물면적

86.39㎡ (26.1평)

기일

17-10-18

등기부현황

등기 기재 없음