의정부지법 2016타경11243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-28 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 17-01-18 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 3571만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2453.00㎡ (742.0평)

제시외면적

없음

보증금

3357만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5002만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장암동 37-3

당사자

채권자

예스자산대부 주식회사 외 1

채무자

김은혜(개명전 김구민)

소유자

김은혜(개명전 김구민)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "동암초등교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 아파트단지, 시가지 주변 산림지대, 마트, 학교, 개발예정지대 등이 혼재되어있는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 전반적으로 남서하향 완경사진 부정형의 토지로서, 일부는 수풀, 잡목, 작은소나무 등이 자라고 있는 토지임야이고, 일부 자연림, 일부 전 및 휴경지, 임도 등으로 이용중이며, 대상토지 일부는 군부대시설 구조물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황 인접토지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2015-12-30)(자연녹지지역), 제1종일반주거지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(동암초)<학교보건법>, 상대정화구역(소슬유치원)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나, 일부는 전 및 휴경지, 일부는 수풀, 잡목 등 자라고 있는 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />-기타 : 본건 토지의 북동측에서 남동측으로 상단부 일부는 군부대시설 구조물이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장암동 37-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현황 (1) 목록1.은 장암동에 있는 동암초등학교운동장과 경계지점에 위치하고 있음. (2) 본건 목적물은 동암초등학교 남쪽쪽에 위치한 야산임야로 참나무, 소나무, 잡목 등이 무성한 상태로 묘지의 소재 여부등은 별도의 확인이 필요함. (3) 본건 목적물과 인근 산56-1의 경계지점에 철근콘크리트시설물 등이 있으므로 측량등 별도의 확인이 필요함. (4) 위 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨

부동산표시목록

교부권자

도봉세무서

교부권자

서울특별시도봉구

근저당권자

조○○

근저당권자

조○○

근저당권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단도봉지사

압류권자

의정부시

지상권자

주식회사오케이저축은행

채권자

예스자산대부 주식회사

채권자

주식회사오케이저축은행

채무자겸소유자

김○○(개명전 김구민)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-18 · 경기도 의정부시 장암동 37-3 · 임야 2453㎡

주변

학군

• 59m · 동암초등학교 · 초등학교
• 391m · 동암중학교 · 중학교
• 527m · 발곡중학교 · 중학교
• 600m · 장암초등학교 · 초등학교
• 869m · 호원중학교 · 중학교
• 1021m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 1121m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1145m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1160m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1240m · 회룡중학교 · 중학교
• 1289m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1294m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 473m · 장암동주민센터.발곡중학교 · 118, 5, 학생04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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