의정부지법 2016타경15870-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-17 · 경매접수
2. 16-06-20 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 17-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3340만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

174.77㎡ (52.9평)

토지면적

134.80㎡ (40.8평)

제시외면적

10.40

보증금

1334만 (최저가의 10%)

청구금액

3377만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

도로명주소

시민로158번길

건물 · 대지권

건물

174.77㎡ (52.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

의정부동 359-69

호

2층

당사자

채권자

엠메이드대부유한회사

채무자

노진우

소유자

구정화 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의초등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근지역은 의정부<br />시 중심권 주변의 주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

의정부시 중심권 인근지역이므로 제반교통여건은 양호한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 형태로서 주변지대와 등고 평탄한 지반의 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭4미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(중앙생활권1구역)<도시 및 주거환경정비법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(경의초)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제<br />한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기.<br /> 내벽 : 벽지, 목재합판 및 타일 등 마감. <br /> 창호 : 알미늄 새시 및 목재 유리창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택용도 이용중이며 <br /> 1층 : 2가구 구조(방4, 거실2, 주방2, 화장실2)<br /> 2층 : 1가구 구조(방3, 거실, 주방, 화장실1)<br /> 지층 : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분은 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

소규모 부합물이 있으며 실측면적에 의하여 제시외 건물(기호 ㄱ, ㄴ)로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 359-69 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 시민로158번길 35-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

가. 현황 (1) 목록1.의 지상에 목록2.의 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택임. (2) 목록2.의 2층은 폐문부재임. (3) 목록2.의 지하실은 창고로 사용한 듯 함. (4) 목록1.2.의 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

주○○

가압류권자

엠메이드대부유한회사

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사신한은행(구.주식회사조흥은행)

가처분권자

구○○

공유자

구○○

공유자

노○○

공유자

이○○

교부권자

의정부시

교부권자

의정부시(징수과)

소유자

구○○

소유자

노○○

소유자

이○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

엠메이드대부유한회사

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-28 · 경기도 의정부시 의정부동 359-69 · 대 134.8㎡
• 17-03-28 · 경기도 의정부시 시민로158번길 35-10 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 74.35㎡ 2층 74.35㎡ 지하실 15.67㎡ 제시외-보일러실 및 화장실 벽돌조 슬래브지붕 9.1㎡ -차양 시멘트블럭조썬라이트지붕 2층 소재 1.3㎡

주변

학군

• 208m · 경의초등학교 · 초등학교
• 397m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 562m · 신동초등학교 · 초등학교
• 702m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 892m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 945m · 발곡중학교 · 중학교
• 1066m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1079m · 신곡중학교 · 중학교
• 1121m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1137m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1218m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1253m · 발곡초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 257m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 355m · 신곡교.의정부역브라운스톤리버뷰 · 1-1, 1-5, 1-7, 23, 3, 56
• 355m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 377m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다