의정부지법 2016타경23987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-08 · 경매접수
2. 16-09-09 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 17-08-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2570만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 634만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

평화로322번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호원동 430

당사자

채권자

김수홍(변경전:한국주택금융공사) 외 1

채무자

최종일

소유자

김미혜

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡역(경원선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 회룡역(경원선)이 소재하는 등<br />제반 대중교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층 중 15층 1509호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 5필 1단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 포장도로를 통해 서측 대로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1) : 자연녹지지역(2016-06-09)(자연녹지지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),<br /> 하천, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, <br /> 하천구역(2012-12-26)(지방하천)<하천법>, 상대정화구역(열매유치원)<br /> <학교보건법>,<br />토지 기호(2) : 자연녹지지역(2016-06-09)(자연녹지지역), 하천, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 하천구역(2012-12-26)(지방하천)<하천법>, 상대정화구역<br /> (열매유치원)<학교보건법>,<br />토지 기호(3) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)<br /> (접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, <br /> 상대정화구역(열매유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(열매유치원)<학<br /> 교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개<br /> 선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />토지 기호(4) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)<br /> (접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(열매유치원)<br /> <학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br /> 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />토지 기호(5) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)<br /> (접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(열매유치원)<학<br /> 교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br /> 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시 기호(1)은 2007년 9월 6일자로 37-20(면적 45㎡),<br />37-21(면적 21㎡)로 분할되어 316㎡에서 250㎡로 변동되어 있으나, 제시목록에 의거<br />316㎡로 표시하여 감정평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로322번길 52, 303동 15층1509호 (호원동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

목록1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

의정부시

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사전북은행

근저당권자

박○○

소유자

김○○

승계인

김○○

저당권부질권자

주식회사전북은행

채권자

김○○(변경전:한국주택금융공사)

채권자

한국주택금융공사

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-01 · 경기도 의정부시 평화로322번길 52, 303동 15층1509호 (호원동,우성아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 아파트 1층 806.56㎡ 2층 806.56㎡ 3층 806.56㎡ 4층 793.04㎡ 5층 793.04㎡ 6층 793.04㎡ 7층 793.04㎡ 8층 793.04㎡ 9층 793.04㎡ 10층 793.04㎡ 11층 793.04㎡ 12층 793.04㎡ 13층 793.04㎡ 14층 793.04㎡ 15층 793.04㎡ 16층 594.78㎡ 17층 396.52㎡ 지층 735.80㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 466m · 동암초등학교 · 초등학교
• 593m · 호원중학교 · 중학교
• 657m · 발곡중학교 · 중학교
• 707m · 호원초등학교 · 초등학교
• 868m · 동암중학교 · 중학교
• 872m · 호동초등학교 · 초등학교
• 956m · 장암초등학교 · 초등학교
• 989m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1057m · 회룡중학교 · 중학교
• 1160m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1181m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1334m · 상우고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 회룡역 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생06
• 284m · 호원중앙감리교회 · 118, 5, 학생04
• 287m · 호원중앙감리교회 · 118, 5
• 312m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 355m · 한신아파트 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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