의정부지법 2016타경27880-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-25 · 경매접수
2. 16-10-27 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 18-04-11 · 1차 매각기일 · 최저가 6600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

36.96㎡ (11.2평)

토지면적

27.16㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

청구금액

2849만

담당계

1계 · 031-828-0321

도로명주소

경의로85번길

건물 · 대지권

건물

36.96㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

의정부동 580-1

호

3층

당사자

채권자

박상일 외 1

채무자

이희옥

소유자

이희옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 가 : 본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 “동암초등학교” 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.<br /><br />기호 나 : 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부 노인복지회관" 서측 인근에<br /> 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임.<br /><br />기호 다 : 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "백석천 근린공원" 북측 인근에<br /> 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임.<br /><br />기호 라 : 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등하교" 동측 인근에 위치<br /> 하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임.<br /><br />기호 마 : 본건은 경기도 금오동 소재 "금오중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하고 의정부시내에 위치하여 인근에 버스정류장이<br />소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가 : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층건 중 22층 2206호로서<br /> 외 벽 - 몰탈위페인팅 등<br /> 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등<br /> 창 호 - 하이샷시창호 등임.<br /><br />기호 나 : 벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 1층 103호로서<br /> 외 벽 - 벽돌쌓기 등<br /> 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등<br /> 바 닥 - 장판깔기 등<br /> 창 호 - 알미늄샷시창호 등임.<br /><br />기호 다 : 철근콘크리트조 및 연와조 스라브지붕 4층건 중 4층 401호로서<br /> 외 벽 - 벽돌쌓기 등<br /> 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등<br /> 바 닥 - 장판깔기 및 타일마감 등<br /> 창 호 - 하이샷시창호 등임.<br /><br />기호 라 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 401호로서<br /> 외 벽 - 벽돌쌓기 등<br /> 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등<br /> 창 호 - 알미늄샷시창호 등임.<br /><br />기호 마 : 연와조 스라브지붕 2층건 중 1층 102호로서<br /> 외 벽 - 벽돌쌓기 등<br /> 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등<br /> 바 닥 - 장판깔기 및 타일마감 등<br /> 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가 : 아파트<br />기호 나-마 : 다세대주택<br />* 후면 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가 : 승강기설비, 소화전설비, 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비<br /> 등이 되어 있음.<br /> <br />기호 나-마 : 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용중임.<br />기호 2-6 : 세장형, 부정형 등인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가 : 아파트단지 동측 및 서측의 도로를 통해 출입하고 있음.<br />기호 나 : 북측으로 세로와 접함.<br />기호 다 : 동측으로 세로와 접함.<br />기호 라 : 북측으로 세로와 접함.<br />기호 마 : 서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 소하천구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, 상대정화구역<br /> 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <br />기호2(6) : 제2종일반주거지역,과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><br />기호 3,4,5 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역 <br /><br />* 기호 2)와 기호 6)은 동일한 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. <기호 나>다세대주택은 일반적인 구분건물과 달리 소유권.대지권이 등기되지 않고<br /> <기호 6>토지의 대지지분으로 등재되어 있으나, 건물부분과 대지지분이 일괄로 거래<br /> 되는 관행에 따라 건물부분에 대지지분을 포함하여 평가하였는바 유의하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장곡로 240, 112동 22층2206호 (장암동,장암동아아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 의정부시 경의로85번길 16-4, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 의정부시 신흥로207번길 56, 4층401호 (의정부동,다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 의정부시 의정부동 604-3 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 의정부시 하금로25번길 30-1, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 의정부시 의정부동 580-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

(1) 목록1은 주거용 아파트, 목록2.3.4.5.은 각 주거용 다세대주택임 (2) 목록6.은 목록2.의 부지 및 마당이며 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

박○○

공유자

강○○

공유자

신○○

공유자

윤○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

진○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

의정부시

근저당권자

신안군수산업협동조합

근저당권자

의정부중앙새마을금고

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

팽○○

채권자

박○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-11 · 경기도 의정부시 경의로85번길 16-4, 1층103호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 111.93㎡ 2층 111.93㎡ 3층 78.30㎡ 지층 26.61㎡ 벽돌조 33.63㎡ 지하실 3.33㎡
• 18-04-11 · 경기도 의정부시 의정부동 580-1 · 대 240.5㎡ (180375분의 20370 이희옥지분전부)

주변

학군

• 502m · 호동초등학교 · 초등학교
• 513m · 경의초등학교 · 초등학교
• 726m · 상우고등학교 · 고등학교
• 899m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 983m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1060m · 다온중학교 · 중학교
• 1109m · 발곡중학교 · 중학교
• 1124m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1220m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1318m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1364m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1423m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
• 240m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 274m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 361m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 361m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다