의정부지법 2016타경29596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-14 · 경매접수
2. 16-11-15 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-05-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7764만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

119.80㎡ (36.2평)

토지면적

92.10㎡ (27.9평)

제시외면적

6.80

보증금

1776만 (최저가의 10%)

청구금액

3520만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

가능로

건물 · 대지권

건물

119.80㎡ (36.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

가능동 722-22

호

2층

당사자

채권자

동수원신용협동조합

채무자

김지태

소유자

김지태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 서측 인근에 위치하고 <br />있으며, 본건 인근은 도로변으로 상업용 및 주상용 건물이 주종을 이루고<br />있는 노선상가지대가 형성되어 있으며, 후면으로 다가구주택 및 다세대주택이<br />주종을 이루고 있는 주거지대가 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 3m 수준의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(가능초)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계:미상임.<br />2.기 타:해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로, <br />외벽:치장벽돌 마감임.<br />창호:알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

이해관계인의 부재로 인하여 확인하지 못하였음(공부상 용도:주택).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2층 및 지하실은 공부상 면적(2층:44.68㎡, 지하실:14.04㎡)과 실측면적<br />(2층:54.14㎡, 지하실:11.7㎡)이 상이한바 실측면적을 기준하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계:미상임.<br />2.기 타:해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 722-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 가능동 722-22 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

(1) 목록1.은 목록2.의 부지이고 목록2.는 주거용 2층 주택임 (2) 목록2. 건물 중 1층은 임차인 이영교 세대가, 2층은 임차인 이재우 세대가 각 거주함

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

노원세무서

교부권자

의정부시

근저당권자

동수원신용협동조합

압류권자

국민건강보험공단노원지사

압류권자

노원세무서

압류권자

서울특별시노원구

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

동수원신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-26 · 경기도 의정부시 가능동 722-22 · 대 92.1㎡
• 17-05-26 · 경기도 의정부시 가능동 722-22 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층54.28㎡ 2층44.68㎡ 지하실14.04㎡ 제시외-창고 벽돌조 슬래브지붕 1.8㎡ -거실 샤시조 및 판넬조 슬래브지붕 3.2㎡ -현관 판넬조 판넬지붕 1.8㎡

주변

학군

• 201m · 가능초등학교 · 초등학교
• 438m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 579m · 의정부중학교 · 중학교
• 622m · 경민여자중학교 · 중학교
• 676m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 691m · 다온중학교 · 중학교
• 691m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 727m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 734m · 경민중학교 · 중학교
• 745m · 경민고등학교 · 고등학교
• 763m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 777m · 경민IT고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · (구)시민회관 · 12, 3
• 98m · 의정부통합돌봄요양센터 · 서울10출근
• 132m · 가능초정문 · 서울10퇴근
• 200m · 흥선광장 · 1108, 3, 360, 서울10퇴근
• 229m · 가능동우체국 · 1-7, 1108, 서울10출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다