의정부지법 2016타경30985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-30 · 경매접수
2. 16-12-01 · 경매개시결정
3. 17-02-24 · 배당요구종기
4. 17-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7842만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

346.39㎡ (104.8평)

토지면적

155.50㎡ (47.0평)

제시외면적

17.00

보증금

3784만 (최저가의 10%)

청구금액

1218만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

녹양로

건물 · 대지권

건물

346.39㎡ (104.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

녹양동 354-4

당사자

채권자

안태용

채무자

김관중

소유자

김관중

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동에 소재하는 " 녹양힐스테이트아파트" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대 후면의 근린생활시설 및 다세대주택, 단독주택 등이 밀집되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 대지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하, 28m이하), 지구단위계획구역(가능), 소로3류(폭8m미만)(특수도로)(접함), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조, 경량철골구조, 연와조 스라브지붕 3층 건물로서(사용승인일 : 1987.02.03)<br />외벽 : 인조대리석 및 치장벽돌마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일, 몰탈위 페인트마감.<br />바닥 : 비닐쉬트, 장판지, 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 물건 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고 있음.<br />(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 건물 중 1층은 제2종근린생활시설(61.99㎡) 및 주차장(31.81㎡)으로 구분되어 있으나 현황은 1층 전체 구분없이 근린생활시설(중화요리)로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 354-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 녹양로 68-4 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

(1) 목록1.은 목록2.의 부지 및 마당임 (2) 목록2. 1층은 근린생활시설이고 2,3층은 주택임

부동산표시목록

가압류권자

안○○

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

근저당권자

박○○

근저당권자

의정부서부새마을금고

압류권자

국민건강보험공단의정부지사

압류권자

의정부시

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

지○○

채권자

안○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-19 · 경기도 의정부시 녹양동 354-4 · 대 155.5㎡
• 17-05-19 · 경기도 의정부시 녹양로 68-4 · 철근콘크리트조,경량철골구조,연와조 스라브지붕 3층 제2종근린생활시설,주택 1층 78.79㎡(제2종근린생활시설) 1층 31.81㎡(주차장) 2층 122.03㎡(주택) 3층 75.76㎡(주택) 지하1층 21㎡(지하실) 제시외-다용도실 알루미늄샷시조 11㎡ -창고 경량철골조 6㎡

주변

학군

• 307m · 광동고등학교 · 고등학교
• 341m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 655m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 745m · 녹양중학교 · 중학교
• 766m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 972m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1048m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1076m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1131m · 의정부중학교 · 중학교
• 1213m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1245m · 경기북과학고등학교 · 고등학교
• 1300m · 경민고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 녹양힐스테이트아파트앞 · 11, 133, 5, 8
• 76m · 녹양힐스테이트아파트앞 · 11, 133, 5, 8
• 196m · 녹양현대아파트 · 11, 133, 8
• 211m · 텃밭식자재마트.구성화마트 · 5
• 254m · 녹양현대아파트 · 11, 133, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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