의정부지법 2016타경31278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-02 · 경매접수
2. 16-12-20 · 경매개시결정
3. 17-03-02 · 배당요구종기
4. 17-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9171만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

313.27㎡ (94.8평)

토지면적

171.60㎡ (51.9평)

제시외면적

18.00

보증금

2917만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1672만

담당계

11계 · 031-828-0331

도로명주소

가능로50번길

건물 · 대지권

건물

313.27㎡ (94.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

가능동 734-7

당사자

채권자

의정부서부새마을금고

채무자

망 송재근의 상속인 이용숙

소유자

망 송재근의 상속인 이용숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 흥선역(의정부경전철)이 소재<br />하는 등 제반 대중교통사정은 양호한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 : <br /> 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역(가능초)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브및 연와조 스라브지붕 2층건으로<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인트 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 칼라알루미늄샷시 및 목재 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로<br />1층 : 점포1, 방2, 주방겸 거실, 화장실, 현관 등,<br />2층 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 보일러실, 현관 등,<br />지층 : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 734-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 가능동 734-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 가능동 734-7 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록1,2.는 목록3.의 부지이고, 목록3.은 2층 근린생활시설 및 주택임. 1층에 `시원시스템`이라는 간판이 부착되어 있으나 조사일 현재 영업을 중단한 상태임. 지하 1층도 근생시설을 운영하다가 영업을 중단한 것으로 보임(잠겨있음). 1층 일부와 2층은 주거용 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

의정부세무서

임차인

유○○

임차인

윤○○

채권자

의정부서부새마을금고

채무자겸소유자

망 송재근의 상속인 이용숙

임차인현황

매각공고

• 17-05-29 · 경기도 의정부시 가능동 734-7 · 대 53㎡
• 17-05-29 · 경기도 의정부시 가능동 734-8 · 대 118.6㎡
• 17-05-29 · 경기도 의정부시 가능동 734-7 · 철근콘크리트조 스라브및 연와조 스라 브지붕 2층 근린생활시설 및 주택 1층 40.45㎡(근린생활시설) 1층 53.61㎡(주택) 2층 96.71㎡(주택) 지층 104.5㎡(근린생활시설) 제시외-계단실 조적조 2.1㎡ -보일러실 조적조 1.9㎡ -창고 조적조 14㎡

주변

학군

• 209m · 가능초등학교 · 초등학교
• 388m · 다온중학교 · 중학교
• 399m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 424m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 469m · 의정부중학교 · 중학교
• 645m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 716m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 900m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 937m · 경민여자중학교 · 중학교
• 960m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1008m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 1046m · 경민중학교 · 중학교

버스

• 143m · 흥선역 · 5
• 176m · 흥선광장 · 1108, 3, 360, 서울10퇴근
• 185m · 흥선광장 · 23
• 185m · 흥선광장 · 1108, 360, 서울10출근
• 200m · 흥선광장 · 23, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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