의정부지법 2016타경31971-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-12 · 경매접수
2. 16-12-12 · 경매개시결정
3. 17-03-06 · 배당요구종기
4. 17-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4803만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

305.89㎡ (92.5평)

토지면적

127.00㎡ (38.4평)

제시외면적

106.90

보증금

3480만 (최저가의 10%)

청구금액

5800만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

충의로37번길

건물 · 대지권

건물

305.89㎡ (92.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용현동 31-29

호

2층

당사자

채권자

장준순

채무자

장동주

소유자

장동주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

의정부시 용현동 소재 의정부 경전철 송산역 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 소규모 공동주택, 점포 겸용 주택 등으로 구성된 지대로서 주거환경은 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 경전철, 다수의 로선버스 정류장이 소재하여 대중교통 무난하고, 도로 교통시설 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 지반은 평탄하고, 다가구용 단독주택으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약8미터 포장도로에 접하고 도로 상태 무난합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 상대정화구역(삼성유치원)<학교보건법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 지붕 2층 다가구용 단독주택으로<br />외벽은 치장벽돌 노출 쌓기,<br />내벽은 벽지 및 도배 일부 타일 마감 등이며,<br />창호는 샷시창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로<br />1층, 2가구<br />2층, 1가구<br />지층, 2가구<br />제시외(3층) 1가구로 이용 중으로 외관 및 정황으로 확인함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수설비, 난방설비, 위생설비, 가스설비 등 구비하였습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층 지붕 슬래브 상에 외관 상 3층으로 보이는 경량 철골조 판넬지붕 주택1동이 소재하고 있으며 소유관계 등 권원관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

다가구 단독 주택으로 다수 임차인이 거주하나, 각 거주자별 실내 출입은 용이치 않은 상태로서, 상세 내부 시설의 성능 확인이 용이하지 않으므로 유의 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용현동 31-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 용현동 31-29 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

목록1.은 목록2.의 부지이고, 목록2.는 주거용 2층 건물임 목록1. 제시외 옥탑 건물 있음

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

의정부시

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

재단법인 신용보증재단중앙회

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

배○○

임차인

장○○

임차인

정○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-25 · 경기도 의정부시 용현동 31-29 · 대 127㎡
• 17-04-25 · 경기도 의정부시 용현동 31-29 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 66.33㎡ 2층 66.33㎡ 지층 66.33㎡ 제시외-주택 경량철골조 판넬지붕 약68.5㎡ 관찰감가-출입구 발코니 이용 샤시 창 약2.7㎡ 관찰감가-보일러실 외 발코니 이용 샤시 창 약10㎡ 관찰감가-보일러실 외 발코니 이용 샤시 창 약10㎡ 관찰감가-보일러실 외 발코니 이용 샤시 창 약10㎡ 관찰감가-현관외 발코니 이요 샤시 창 약5.7㎡ 관찰감가

주변

학군

• 333m · 부용초등학교 · 초등학교
• 360m · 용현초등학교 · 초등학교
• 411m · 부용중학교 · 중학교
• 491m · 부용고등학교 · 고등학교
• 670m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 671m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 766m · 충의중학교 · 중학교
• 865m · 오동초등학교 · 초등학교
• 927m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 939m · 민락중학교 · 중학교
• 979m · 송현고등학교 · 고등학교
• 988m · 민락초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 송산역 · 23, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 146m · 송산역1번출구 · 23, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 250m · 탑석역 · 23, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 259m · 탑석역 · 23, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 278m · 송산동농협 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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