의정부지법 2016타경708486-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-10-21 경매접수
2. 16-10-25 경매개시결정
3. 17-01-16 배당요구종기
4. 18-02-23 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 578만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

평화로322번길

건물 · 대지권

건물

59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호원동 430

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 " 회룡역(1호선 전철역) " 남동측 인근에 위치하는 호원3차우성아파트 302동 1층 109호로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(1호선 회룡역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트조 스라브지붕 18층건내 1층 109호로서,<br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.<br />창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 : 59.46㎡, 계단식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />자연녹지지역(2016-07-27)(자연녹지지역), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 하천, 과밀<br />억제권역, 철도보호지구, 하천구역(2012-12-26)(지방하천), 상대정화구역(열매유치원)임.<br /><br />기호(2)<br />자연녹지지역(2016-07-27)(자연녹지지역), 하천, 과밀억제권역,<br />하천구역(2012-12-26)(지방하천), 상대정화구역(열매유치원)임.<br /><br />기호(3)<br />제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 과밀<br />억제권역, 철도보호지구, 상대정화구역(열매유치원), 절대정화구역(열매유치원),<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br /><br />기호(4)<br />제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀<br />억제권역, 상대정화구역(열매유치원), (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br /><br />기호(5)<br />제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀<br />억제권역, 상대정화구역(열매유치원), (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 본건은 등기사항전부증명서상 소유권대지권의 대지권비율은 21,457.9분의 23.87로<br /> 등재되어 있으나 토지대장 대지권등록부상 대지권비율은 21,457.9분의 34.07임.<br /><br />2. 본건 기호(1) 토지는 등기사항전부증명서상 토지면적은 316㎡, 지목은 "대"로 등재 <br /> 되어 있으나, 토지대장상 2007년 9월 6일자로 37-20 및 37-21번지로분할되어 <br /> 토지면적은 250㎡, 지목은 "전"이며, 기호(2) 토지는 등기사항전부증명서상 지목은<br /> "대"이나, 토지대장상 지목은 "전"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로322번길 52, 302동 1층 109호 (호원동,호원3차우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

목록1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사스마트저축은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

도봉세무서

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

중소기업진흥공단

압류권자

국

압류권자

국민건강보험공단

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-23 · 경기도 의정부시 평화로322번길 52, 302동 1층 109호 (호원동,호원3차우성아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 1층 853.21㎡ 2층 853.21㎡ 3층 853.21㎡ 4층 839.69㎡ 5층 839.69㎡ 6층 839.69㎡ 7층 839.69㎡ 8층 839.69㎡ 9층 839.69㎡ 10층 839.69㎡ 11층 839.69㎡ 12층 839.69㎡ 13층 839.69㎡ 14층 839.69㎡ 15층 839.69㎡ 16층 764.47㎡ 17층 764.47㎡ 18층 396.52㎡ 지층 821.95㎡ 철근콘크리트조 59.46㎡

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김국환

소유자

김국환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 466m · 동암초등학교 · 초등학교
• 593m · 호원중학교 · 중학교
• 657m · 발곡중학교 · 중학교
• 707m · 호원초등학교 · 초등학교
• 868m · 동암중학교 · 중학교
• 872m · 호동초등학교 · 초등학교
• 956m · 장암초등학교 · 초등학교
• 989m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1057m · 회룡중학교 · 중학교
• 1160m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1181m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1334m · 상우고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 회룡역 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생06
• 284m · 호원중앙감리교회 · 118, 5, 학생04
• 287m · 호원중앙감리교회 · 118, 5
• 312m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 355m · 한신아파트 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 의정부시 평화로322번길 52, 302동 1층 109호 (호원동,호원3차우성아파트)

감정가

1억 9300만

최저가

1억 3510만 (70%)

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

기일

18-02-23

등기부현황

등기 기재 없음