의정부지법 2017타경516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-06 · 경매접수
2. 17-01-09 · 경매개시결정
3. 17-03-27 · 배당요구종기
4. 17-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.85㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

6030만

담당계

9계 · 031-828-0362

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

99.85㎡ (30.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

민락동 694

호

16층

당사자

채권자

한국주택금융공사 외 1

채무자

전운미의 파산관재인 변호사 이만덕

소유자

전운미의 파산관재인 변호사 이만덕

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 " 민락중학교 " 북동측 인근에 위치하는 산들마을아파트 402동 10층 1003호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 16층건내 10층 1003호로서,<br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감<br />창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 : 99.85㎡, 계단식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(민락지구), 대로1류(폭 35M-40M)<br />(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역,<br />상대정화구역(민락중, 민락초, 산들유치원), 건폐율:60%, 용적률:220%, 층수:12층<br />이상, 건축물용도:공동주택(자세한사항은 주택과에서 확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로 170, 402동 10층1003호 (민락동,산들마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

의정부시

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사(업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행)

채무자겸소유자

전운미의 파산관재인 변호사 이만덕

임차인현황

매각공고

• 17-06-02 · 경기도 의정부시 오목로 170, 402동 10층1003호 (민락동,산들마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 16층 아파트 1층 482.11㎡ 2층 463.78㎡ 3층 463.78㎡ 4층 463.78㎡ 5층 460.70㎡ 6층 460.70㎡ 7층 460.70㎡ 8층 460.70㎡ 9층 460.70㎡ 10층 460.70㎡ 11층 460.70㎡ 12층 460.70㎡ 13층 460.70㎡ 14층 460.70㎡ 15층 460.70㎡ 16층 460.70㎡ 지1층 530.57㎡ 철근콘크리트 벽식구조 99.85㎡

주변

학군

• 236m · 민락중학교 · 중학교
• 242m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 302m · 민락초등학교 · 초등학교
• 635m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 682m · 오동초등학교 · 초등학교
• 689m · 충의중학교 · 중학교
• 696m · 송현고등학교 · 고등학교
• 736m · 부용고등학교 · 고등학교
• 856m · 부용중학교 · 중학교
• 856m · 부용초등학교 · 초등학교
• 930m · 송민학교
• 989m · 용현초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1
• 129m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 225m · 민락중학교 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1, P9401(출근), P9401(출근)광주, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 265m · 이마트 · 10-2, 10-3, 23
• 287m · 민락주공2단지 · 10-1, 107, 111, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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