경매· 상가
의정부지법 2017타경1588-1
경기도 의정부시 시민로 80, 14층1420호 (의정부동,센트럴타워)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가6811만551만/평· 감정가 1억 3900만 (49%)
담당계7계031-828-0327
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6811만감정가 대비 49%
- 감정가
- 1억 3900만
- 최저 평당가
- 551만/평건물면적 기준 · 총액 6811만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 6811만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.85㎡ (12.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 681만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4607만
- 담당계
- 7계 · 031-828-0327
- 도로명주소
- 시민로
건물 · 대지권
- 건물
- 40.85㎡ (12.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 의정부동 494
- 호
- 8층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역(1호선, 경원선)" 서측 인근에 위치하며 주위는 상업용 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 밀집되어 있은 역세권 주변 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제 차량출입이 용이하고 의정부역 및 대중교통 수단인 버스정류장이 인근에 위치하는 등 전반적인 대중교통여건은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
구조 :철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 1420호 및 1436호로서<br />외벽 :알루미늄 복합판넬 등 마감.<br />내벽 :인테리어 및 타일 ??임 등 마감<br />바닥 :타일 등 마감.<br />창호 칼라 복층 창호 등.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호1(1420호):제2종 근린생활시설(사진관:포토마루)로 이용중임.<br />기호2(1436호):제2종 근린생활시설이며 감정일 현재 공실 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비(공용) 및 급배수설비,승강기설비, 소화전설비,지하주차장설비,중앙난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 7필지 일단의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측, 서측의 대로 및 남측의 소로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1):일반상업지역(일반상업지역-1),중심미관지구,대로1류(폭35M-40M)(접함),대로2류<br /> (폭30M-35M)(접함),문화재보존영향검토대상구역(문화재(보호구역포함)<br /> 으로부터300m이내(의정부2동성당)),과밀억제권역,철도보호지구.<br />기호(2)-(4):일반상업지역(일반상업지역-1),중심미관지구,대로1류(폭35M-40M)(접함),<br /> 문화재보존영향검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내<br /> (의정부2동성당)),과밀억제권역.<br />기호(5)-(7):일반상업지역(일반상업지역-1),중심미관지구,소로1류(폭10M-12M)(접함),<br /> 문화재보존영향검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내<br /> (의정부2동성당)),과밀억제권역.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건 기호(1),(2)는 집합건축물대장상 일반음식점으로 되어 있으나 현황 기호(1)은<br />사진관(포토마루)으로 이용중이며, 기호(2)는 공실임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 <br />기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-01-15 | sd | 2018.01.15 송달간주 |
| 18-01-03 | sd | 2018.01.05 도달 |
| 18-01-03 | sd | 2018.01.09 폐문부재 |
| 18-01-03 | sd | 2018.01.09 도달 |
| 18-01-03 | sd | 2018.01.05 도달 |
| 18-01-03 | sd | 2018.01.05 도달 |
| 18-01-03 | sd | 2018.01.05 도달 |
| 17-11-28 | sd | 2017.12.01 도달 |
| 17-11-13 | sd | 2017.11.13 송달간주 |
| 17-11-01 | sd | 2017.11.07 폐문부재 |
| 17-02-08 | sd | 2017.02.10 도달 |
| 17-01-23 | sd | 2017.02.01 폐문부재 |
| 17-01-23 | sd | 2017.01.26 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 의정부시 시민로 80, 14층1420호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 경기도 의정부시 시민로 80, 14층1436호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
1)목록1.은 임차인 고영옥이 `포토마루`라는 스티커 사진관을 운영 2)목록2.는 `맛있는 상상`이라는 상호가 붙어 있으나 폐업한 것으로 보임
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 점포 | 목록1. 전부 | 10,000,000 | 2015.1.31~2018.1.31 |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단인천계양지사
교부권자 김○○
교부권자 포○○
압류권자 경기도의정부시
압류권자 의정부시
임차인 고○○
임차인 고○○
채권자 주식회사 신한은행
채무자겸소유자 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 목록1. 전부 | 2015.01.21 | 2015.1.31~2018.1.31 | 10,000,000 · 0 | |
| 고○○ | 전부 | 2015.01.21 | 2015.1.31~ | 10,000,000 · 0 | 2017.02.23 |
매각공고
17-10-16 · 경기도 의정부시 시민로 80, 14층1420호 (의정부동,센트럴타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층,지상17층 제2종근린생활시설 지하8층 1603.17㎡ 지하7층 4403.39㎡ 지하6층 4412.66㎡ 지하5층 4427.44㎡ 지하4층 4436.69㎡ 지하3층 4436.69㎡ 지하2층 4451.50㎡ 지하1층 4451.90㎡ 지상1층 2694.91㎡ 지상2층 3239.66㎡ 지상3층 3368.56㎡ 지상4층 3368.56㎡ 지상5층 3368.56㎡ 지상6층 3368.56㎡ 지상7층 3368.56㎡ 지상8층 3368.56㎡ 지상9층 3368.56㎡ 지상10층 3368.56㎡ 지상11층 3368.56㎡ 지상12층 3368.56㎡ 지상13층 3368.56㎡ 지상14층 3368.56㎡ 지상15층 3368.56㎡ 지상16층 615.64㎡ 지상17층 3227.07㎡ 철골철근콘크리트조 40.85㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 신한은행
- 채무자
- 조혜성
- 소유자
- 조혜성
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 529m의정부서초등학교초등학교
- 636m다온중학교중학교
- 782m중앙초등학교초등학교
- 804m경의초등학교초등학교
- 909m상우고등학교고등학교
- 936m호동초등학교초등학교
- 1050m신동초등학교초등학교
- 1105m배영초등학교초등학교
- 1133m가능초등학교초등학교
- 1146m의정부중학교중학교
- 1186m청룡초등학교초등학교
- 1193m한국모빌리티고등학교고등학교
버스
- 136m의정부역.서부광장3
- 170m의정부역.서부광장12, 3
- 170m의정부2동주민센터3
- 267m의정부2동주민센터3
- 388m의정부역.동부광장23, 3, 5, 7300고양, 8409, 8906
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 의정부시 시민로 80, 14층1420호 (의정부동,센트럴타워)
- 감정가
- 1억 3900만
- 최저가
- 6811만 (49%)
- 건물면적
- 40.85㎡ (12.4평)
- 기일
- 17-10-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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